Oportunitate excelentă de a achiziționa o afacere complet echipată, la cheie, într-o locație de primă clasă. Această vânzare de active este oferită la prețul de 75.000 USD și include un spațiu de aproximativ 500 de picioare pătrate, cu 4 ani și 4 luni rămase din contractul de închiriere. Chiria actuală este de doar 2.100 USD pe lună, cu o majorare anuală de doar 25 USD, oferind o valoare excepțională pe termen lung. Proprietarul deține toate echipamentele și aparatele, permițând o tranziție fără probleme către noul proprietar. Afacerea este dotată cu aer condiționat și încălzire centrală, costurile cu energia electrică fiind în medie de 500 USD pe lună (inclusiv încălzirea), fără facturi pentru apă sau gaz, iar asigurarea anuală este de aproximativ 1.000 USD. Inventarul actual este evaluat între 35.000 și 40.000 USD și este reaprovizionat cu aproximativ 1.000 USD o dată la două săptămâni. Vă rugăm să rețineți că nu există conductă de gaz, ceea ce face spațiul ideal pentru o varietate de concepte de retail sau alimentație publică ce nu necesită alimentare cu gaz. O oportunitate excelentă pentru un proprietar-operator sau un investitor care caută o afacere accesibilă, cu condiții favorabile de închiriere.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.