Oferit pentru prima dată, acest exceptional maisonette de pe Park Avenue este o reședință rară și distinsă, cu trei dormitoare și două băi și jumătate, poziționată discret cu o intrare privată pe strada 73 - oferind intimitatea vieții într-o casă cu avantajele prestigiului unei cooperative de top.

Un vestibul grandios servește ca o galerie centrală, divizând elegant camerele de distracție și stabilind un flux continuu și grațios. Scala este imediat evidentă: proporțiile camerelor sunt supradimensionate, iar plafoanele înalte sunt completate de o lumină excepțională provenind din multiple expuneri pe toate laturile - o ofertă neobișnuită care inunda interiorul cu lumină naturală pe parcursul întregii zile și intensifică sentimentul de deschidere și volum.

Reimaginat impecabil în 2011 de arhitecții renumiți Lubrano Ciavarra, renovarea a fost ghidată de un angajament de a restabili integritatea acestui punct de reper proiectat de Rosario Candela, construit inițial în 1930. Rezultatul este un echilibru magistral între autenticitatea arhitecturală și rafinamentul modern. Camerele formale își păstrează măreția originală, cu mouluri clasice, în timp ce podelele din mahon hondurian bogat se desfășoară continuu.

O paletă de materiale sofisticate subliniază luxul discret al casei. Vestibulul de intrare Art Deco este acoperit cu plăci complete din granit negru lustruit Absolute Black, Beje Corinthian și Crema Bianco. Bucătăria este finisată cu marmură moale Rosa Aurora, iar baia principală este dotată cu plăci atractive din Madreperola verde-maro exotic - fiecare selecție fiind curată atât pentru frumusețe, cât și pentru durabilitate.

Elegant în restricțiile sale și excepțional în execuția sa, acesta este o reședință cu adevărat de prestigiu - oferind scală, proveniență și discreție într-una dintre cele mai dorite adrese de pe Park Avenue.

770 Park Avenue este o cooperativă intimă și foarte dorită, cu personal select care cuprinde doar 42 de reședințe. Poziționată ideal la câteva momente de Central Park și aproape de Colecția Frick și Muzeul Whitney, clădirea oferă portar permanent, un administrator rezident, un centru de fitness și facilități de spălătorie. Proprietaatea este supusă unei taxe de 3% plătită de cumpărător; finanțarea nu este permisă. Animalele de companie și pied-à-terres sunt considerate caz cu caz, iar regulile de lucru în timpul verii se aplică.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.