Disponibil pentru prima dată în peste 35 de ani, apartamentul 4N reprezintă o oportunitate rară și râvnită, situată pe una dintre cele mai frumoase străzi cu copaci din Upper East Side. Aflat pe strada 74th, între Park și Lexington Avenue, această magnifică reședință antebelică cu 10 camere îmbină detaliile arhitecturale elegante cu spațiile generoase — o combinație care, pur și simplu, nu mai apare pe piață.

Intrați printr-un palier de lift semi-privat într-un hol elegant, suficient de mare pentru a fi amenajat ca o veritabilă zonă de primire. În dreapta, un living impunător atrage toate privirile: centrat în jurul unui șemineu pe lemne, încadrat de priveliști încântătoare și spațios cât să găzduiască petreceri de anvergură și mai multe zone de ședere. Dincolo de acesta, o sufragerie formală și elegantă poate găzdui cu ușurință o masă impunătoare și suficiente scaune pentru toți invitații.

Aripa privată cu dormitoare cuprinde trei dormitoare și două băi renovate. Suita principală este liniștită și spațioasă, cu baie proprie cu fereastră, două dulapuri mari separate pentru el și ea și un dressing. Al doilea și al treilea dormitor oferă fiecare spațiu amplu pentru depozitare în dulapuri și au în comun o baie renovată, prevăzută cu termostat pentru reglarea temperaturii și spații de depozitare excepționale. Biblioteca, cu pereți placați cu biblioteci încorporate, realizate cu măiestrie, și orientată spre liniștita stradă 74th, poate fi folosită cu succes drept al patrulea dormitor atunci când este nevoie.

Bucătăria cu ferestre este amenajată cu atenție și dotată cu două cuptoare — unul pe gaz și unul electric —, un frigider Sub-Zero și o mașină de spălat vase GE Profile, precum și numeroase dulapuri pentru depozitare. Există și suficient spațiu pentru o masă de mic dejun, ceea ce face încăperea la fel de confortabilă pe cât este de funcțională. Un bar adiacent, cu chiuvetă proprie, congelator mare și fereastră, completează spațiul. Un birou separat, cu fereastră proprie și birou încorporat, oferă un spațiu de lucru adecvat și privat. Lângă bucătărie, o cameră versatilă pentru personal, cu fereastră și baie proprie cu duș, este ideală ca spațiu de locuit pentru bonă sau ca spațiu suplimentar de depozitare. Este inclusă și o cameră de depozitare privată.

În întregul apartament, parchetul din lemn masiv, tavanele înalte cu grinzi aparente și aerul condiționat central, proiectat special de domnul Hamilton de la Hamilton Air, reflectă grija și măiestria care au definit această locuință de-a lungul deceniilor în care a avut un singur proprietar.

Proiectată de Robert T. Lyons în 1917 și declarată monument istoric, clădirea are zece etaje, cu doar două locuințe pe etaj și un total de 18 apartamente. Facilitățile cu servicii complete includ portar, sală de sport, spălătorie și cameră pentru biciclete. Animalele de companie sunt binevenite. Clădirea permite finanțarea a 50% din prețul de achiziție și aplică o taxă de revânzare de 2%, împărțită în mod egal între cumpărător și vânzător.

Strada East 74th se află la câțiva pași de D’Agostino’s și Citarella și la câteva minute de Central Park, Muzeul Guggenheim și Muzeul Metropolitan de Artă. Cartierul aparține zonei școlare PS 6 și este înconjurat de unele dintre cele mai apreciate restaurante ale orașului, printre care Antonucci, Elio’s, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina și multe altele. În apropiere se află mai multe linii de autobuz, pentru acces facil spre vestul orașului și centrul acestuia.

Available for the first time in over 35 years, Apartment 4N is a rare and coveted opportunity on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks. Situated on 74th Street between Park & Lexington Avenues, this magnificent 10-room prewar residence combines graceful architectural detail with generous proportions, a combination that simply does not come to market anymore.

Enter through a semi-private elevator landing into an elegant foyer large enough to be furnished as a proper reception area. To the right, a grand living room commands attention: anchored by a wood-burning fireplace, framed by charming views and scaled for serious entertaining with room for multiple seating arrangements. Beyond it, a stately formal dining room accommodates a grand table and full complement of chairs with ease.

The private bedroom wing houses three bedrooms and two renovated bathrooms. The primary suite is serene and generously scaled, with an en-suite windowed bathroom, two large his-and-her closets, and a separate walk-in. The second and third bedrooms each offer ample closet space and share a renovated bathroom with a thermostat for controlled heating and exceptional storage. The library, lined with handsomely crafted built-in bookcases and facing the quiet calm of 74th Street, functions beautifully as a fourth bedroom when needed.

The windowed kitchen is thoughtfully laid out with two ovens, one gas and one electric, a Sub-Zero refrigerator, and a GE Profile dishwasher, with generous cabinet storage throughout. There is also comfortable space for a dedicated breakfast table, making it as livable as it is functional. An adjacent wet bar features its own sink, large freezer, and window. A separate home office with its own window and built-in desk provides a proper and private workspace. Adjacent to the kitchen, a versatile staff room with a window and en-suite shower bath is ideal as a nanny's quarters or as additional storage . A private storage room is also included.

Throughout the apartment, exquisite hardwood floors, high beamed ceilings, and central air conditioning personally designed by Mr. Hamilton of Hamilton Air speak to the care and craftsmanship that have defined this home across decades of single ownership.

Designed by Robert T. Lyons in 1917 and landmarked, the building rises ten stories with just two residences per floor and a total of 18 apartments. Full-service amenities include a doorman, gym, laundry room, and bike room. Pets are welcome. The building permits 50% financing and carries a 2% flip tax, split equally between buyer and seller.

East 74th Street sits moments from D'Agostino's and Citarella, and minutes from Central Park, the Guggenheim, and the Metropolitan Museum of Art. The neighborhood is zoned for PS 6 and surrounded by some of the city's finest dining, including Antonucci, Elio's, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, Casa Tua, Sistina , and more, with multiple bus routes nearby for easy crosstown and downtown access.