Acest spațiu medical amplu a fost deținut și administrat de unul dintre cele mai renumite cabinete de pediatrie din Manhattan timp de peste 40 de ani și este acum oferit spre vânzare.

Ideal pentru o gamă largă de activități de birou sau medicale ori pentru transformarea într-o locuință rezidențială spectaculoasă cu două dormitoare și o baie, acest spațiu versatil vă întâmpină direct dintr-o galerie elegantă, continuând într-un spațiu configurat cu grijă. În prezent, dispune de o zonă spațioasă de recepție și așteptare, două cabinete de consultații, un birou privat, o toaletă și mai multe dulapuri de depozitare supradimensionate, oferind funcționalitate imediată. Fie că este utilizată în starea actuală, fie adaptată pentru a răspunde unor nevoi specifice, această proprietate oferă o flexibilitate excepțională și un potențial remarcabil pe termen lung.

Detaliile antebelice prezente în întregul spațiu, podelele originale din stejar, șemineul pe lemne, ferestrele panoramice supradimensionate orientate spre sud, cu vedere spre grădină, precum și tavanele înalte se numără printre caracteristicile încântătoare ale acestei proprietăți unice.

Construită în 1923 și proiectată de renumitul arhitect Donn Barber împreună cu frații Starrett, clădirea de la 120 East 75th Street este o cooperativă boutique antebelică distinctă, cu 35 de unități și 9 etaje, situată pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, între Park Avenue și Lexington Avenue. Clădirea beneficiază de personal permanent la intrare, de un administrator rezident atent, prezent la fața locului, de o cameră pentru biciclete, spații private de depozitare și facilități de spălătorie. Vizavi se află un garaj public de parcare. Este permisă finanțarea de până la 50%, iar taxa de transfer de 2% este achitată de cumpărător. Animalele de companie și utilizarea ca pied-à-terre sunt permise cu aprobarea consiliului de administrație.

Amplasată ideal în inima cartierului Upper East Side, în apropiere de toate formele de transport public, magazine, restaurante și instituții culturale, această proprietate oferă o oportunitate comercială sau rezidențială unică în viață.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.