Perfect amplasat la etajele 11 și 12 ale clădirii 812 Park Avenue, acest extraordinar duplex de colț antebelic, situat într-o cooperativă distinsă proiectată de J.E.R. Carpenter, este inundat de lumină naturală, fiecare fereastră oferind vedere fie spre Park Avenue, fie spre pitoreasca stradă 75. Această magnifică reședință cu 11 camere reorganizate în 10 oferă patru dormitoare, patru băi complete, două toalete de serviciu, camere generoase pentru primirea oaspeților, tavane de până la 3,2 m și o abundență de detalii arhitecturale originale, inclusiv o spectaculoasă scară amplă, parchet din lemn cu model spic, ancadramente frumoase și uși originale.

O galerie elegantă de intrare, cu un dulap supradimensionat pentru haine, este pusă în valoare de magnifica scară originală care leagă cele două etaje. Livingul elegant de colț are o lungime de 9 m și este orientat spre est, deasupra Park Avenue, și spre nord, deasupra străzii 75, dispunând de patru ferestre supradimensionate, pardoseală frumoasă cu model spic și un șemineu pe lemne. Alături de living se află o bibliotecă elegantă, placată cu panouri din nuc, cu două ferestre ce oferă vedere spre Park Avenue. Sufrageria formală, generoasă ca proporții, este perfect potrivită pentru primiri la scară largă. Tot din galerie se accesează o toaletă de serviciu cu fereastră și un bar umed dotat cu chiuvetă și frigider.

Bucătăria spațioasă, cu ferestre și zonă de luat masa, are trei ferestre orientate spre nord, cu vedere asupra caselor înșiruite învecinate și a emblematicului hotel Carlyle. Există o cameră pentru micul dejun, o cămară și un dulap pentru argintărie, oferind un spațiu minunat pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților. O scară secundară separată asigură acces convenabil din bucătărie către etajul superior.

Frumoasa scară originală duce către zona privată a dormitoarelor de la etaj. Suita principală luxoasă este orientată spre est, deasupra Park Avenue, și dispune de două ferestre supradimensionate, un șemineu pe lemne, un dressing și un dulap suplimentar. O altă fereastră orientată spre nord, ascunsă în prezent, oferă posibilitatea de a fi redeschisă, aducând și mai multă lumină naturală în încăpere și transformând-o într-un dormitor de colț cu deschidere spre est și nord. Baia en suite cu fereastră este dotată cu două lavoare, o cadă și un duș separat.

Al doilea dormitor este, de asemenea, orientat spre est, deasupra Park Avenue, și are un dulap mare și o baie en suite cu fereastră și cadă. Al treilea dormitor este generos dimensionat și dispune de un dulap mare și o baie en suite cu fereastră și cadă. Al patrulea dormitor este orientat spre nord, deasupra pitoreștii străzi 75, și are spații ample de depozitare și o baie en suite cu fereastră și cadă. Acest etaj este completat de o toaletă de serviciu, o zonă pentru spălătorie, două dulapuri pentru lenjerie și dulapuri suplimentare de depozitare.

Întreținută impecabil, această reședință excepțională păstrează numeroase dintre rafinatele sale detalii arhitecturale originale. Cu camerele sale generoase pentru primirea oaspeților, proporțiile elegante, lumina naturală frumoasă și separarea excelentă dintre zona de primire și zona dormitoarelor, acest extraordinar duplex oferă eleganța unei mari reședințe antebelice, împreună cu confortul unei case private.

Situată ideal la colțul sud-vestic al Park Avenue cu strada 75, clădirea 812 Park Avenue este o cooperativă antebelică distinsă, cu portari disponibili permanent, un administrator rezident, un centru de fitness situat la primul etaj și o grădină centrală interioară amenajată cu mult bun gust. Animalele de companie sunt permise, iar regulile privind lucrările de renovare pe perioada verii se aplică între 15 mai și 15 octombrie. Clădirea permite finanțare de până la 30%, iar cumpărătorul trebuie să achite o taxă de transfer de 2%.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.