$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Romanian »

O investiție în Astoria oferită rar, cu o utilitate excepțională

Această proprietate din Astoria, regândită cu atenție, reunește două locuințe moderne tip duplex și un garaj substanțial, de nivel comercial — o ofertă neobișnuită care îmbină designul rezidențial cu un potențial semnificativ de venit. Renovată și extinsă integral în 2014, clădirea a fost reconstruită cu accent pe calitate și durabilitate, incluzând instalații electrice și sanitare modernizate, consolidări structurale, ferestre Andersen, un acoperiș nou și sisteme de încălzire și răcire de tip split în întreaga proprietate.

Proprietatea cuprinde două locuințe duplex bine concepute, fiecare oferind spații deschise pentru living și bucătărie, tavane de 2,74 m, podele din lemn masiv, trei dormitoare și două băi. Ambele locuințe beneficiază de terase private exterioare și sisteme proprii de încălzire a apei.

O caracteristică definitorie a proprietății este garajul pentru trei mașini, cu o suprafață de 58 de metri pătrați, construit din beton și blocuri de zgură de nivel comercial. Cu tavane de 4,27 m și un nivel suplimentar de depozitare suspendat, de aproximativ 57,6 metri pătrați, construcția oferă o flexibilitate întâlnită rareori în proprietățile rezidențiale. Cele două locuri de parcare exterioare suplimentare duc totalul la cinci locuri de parcare, iar garajul oferă și un potențial independent de închiriere.

Situată pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, la doar câteva momente de animatul coridor Broadway din Astoria, proprietatea se află în apropierea cafenelelor, restaurantelor și magazinelor din cartier, oferind totodată acces convenabil la liniile de metrou R și M pentru o deplasare rapidă către Manhattan. Detaliile privind veniturile și exploatarea sunt disponibile la cerere.

MLS#‎	970460
Detalii proprietate	2 familie, 5 dormitoare, 4 băi, garaj (DOM): 215 days
Lot Size	25x100
Anul construcției	1910
Impozite (pe an)	$7,387
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q101, Q104
	7 minute: Q18, Q66
	9 minute: Q102
Metrou	5 minute: M, R
	9 minute: N, W
Tren	1.2 mile: "Woodside"
	1.9 mile: "Hunterspoint Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.