Bine ați venit la această oportunitate de achiziție a unei case multifamiliale complet independente, situată în Astoria, cu 2 locuri de parcare. Proprietatea se predă liberă, oferind oportunitatea unică de a o ocupa imediat și/sau de a o modifica la finalizarea tranzacției. Acest lucru conferă unui utilizator final sau unui investitor avantajul de a-i crește valoarea, răspunzând cererii de pe piața chiriilor, unde oferta disponibilă este limitată.

Proprietatea independentă se află pe un teren de 2.500 de picioare pătrate (25 de picioare lățime × 100 de picioare adâncime). Regimul de zonare este R5-C1-2. FAR-ul actual al construcției este de 0,72, în timp ce FAR-ul maxim permis de drept este de 1,5, iar FAR-ul pentru facilități este de 2. Amprenta de bază a clădirii are dimensiunile de 19 × 30 de picioare. Proprietatea poate fi extinsă și îmbunătățită. Aduceți-vă arhitectul pentru a evalua pe deplin fezabilitatea și potențialul proprietății.

Amplasarea oferă viitorului proprietar și rezidenților acces rapid la infrastructura de transport public din Astoria. Stația trenurilor M și R de la Steinway & Broadway, precum și stațiile de la 46th Street & Broadway, se află la distanțe aproape egale. Situată la mai puțin de 30 de metri de 31st Avenue, între 30th Avenue și 31st Avenue, proprietatea oferă acces facil la zona comercială animată din Astoria, unde se găsesc piețe locale, bănci, săli de sport, linii de autobuz, viață de noapte și multe altele.

Deoarece proprietatea se predă liberă, aceasta oferă noului proprietar o rară oportunitate de mutare imediată, la cheie. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată a acestei proprietăți multifamiliale de excepție din Astoria, New York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.