Espaço para tudo

Bem-vindo ao Apartamento 10H, no Savannah — um belíssimo lar de dois quartos e dois banheiros em andar alto, com proporções perfeitas e uma planta ideal, vista desimpedida para a Broadway, luz oriental serena e uma quantidade verdadeiramente extraordinária de espaço para guardar tudo.

Uma entrada elegante, com dois armários, espaço de armazenamento personalizado adicional e uma inteligente gaveta retrátil para temperos, dá acesso a uma ampla sala de estar com área de jantar separada. No 10º andar, a vista aberta por cima das copas das árvores da Broadway proporciona seu próprio momento Park Avenue — com a cidade vibrante lá embaixo, mas maravilhosamente distante.

A cozinha aberta, ideal para chefs, é sofisticada e altamente funcional, com armários laqueados em azul-aço, bancadas de granito, uma generosa bancada para café da manhã com lugares para duas pessoas, eletrodomésticos de aço inoxidável, fogão a gás Miele, lava-louças Miele silenciosa e adega climatizada.

A planta ideal, com os quartos em extremos opostos do apartamento, proporciona privacidade excepcional. A suíte principal oferece amplos armários personalizados e um banheiro privativo lindamente renovado, com banheira de imersão e revestimento de mármore de linhas sóbrias. O segundo quarto, espaçoso e bem separado do principal, conta com um amplo closet tipo walk-in; logo do lado de fora fica o segundo banheiro completo, também renovado. Os dois banheiros compartilham a mesma estética elegante e refinada.

E há ainda os armários — cinco ao todo, incluindo o walk-in —, além de espaços de armazenamento ocultos e marcenaria sob medida. Armários nos quartos e na entrada, estantes e armários sob cada janela: uma quantidade excepcional de espaço para guardar tudo, especialmente para um lar em Nova York.

Os três cômodos principais têm grandes janelas voltadas para o leste, equipadas com persianas motorizadas excepcionalmente silenciosas, cada uma com seu próprio controle remoto. O ar-condicionado embutido na parede está discretamente integrado à marcenaria e às estantes personalizadas, preservando as linhas limpas dos ambientes. O piso de madeira percorre todo o apartamento, enquanto a iluminação cuidadosamente posicionada e as arandelas criam um belo cenário para obras de arte ou simplesmente acrescentam uma camada acolhedora de luz.

Uma lavanderia impecável fica bem em frente, do outro lado do corredor, com máquina de lavar e secadora com exaustão externa — o máximo de praticidade que uma lavanderia compartilhada pode oferecer, quase como ter uma dentro de casa. Há lavanderias adicionais em todos os andares.

Construído em 1986, o Savannah é um condomínio cooperativo de serviço completo, com 142 unidades e 14 andares, localizado na Broadway com a West 89th Street. As comodidades incluem porteiro 24 horas, concierge, academia, bicicletário e um terraço na cobertura totalmente mobiliado.

O edifício oferece flexibilidade ao estilo de condomínios, incluindo propriedade adequada para investidores, uso como residência de apoio e um processo simplificado para pedidos de locação. Animais de estimação são bem-vindos, e há uma garagem no próprio edifício.

Luz de andar alto, planta ideal com quartos em extremos opostos, vista aberta para a Broadway e um espaço de armazenamento realmente impressionante. Bem-vindo ao seu novo lar.

Contribuição extraordinária de US$ 1.025,85 por mês, até 31/12/2026, para melhorias no aquecimento, nos elevadores e na fachada.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.