“COTTAGE” ENCANTADOR, PRONTO PARA MORAR, PERTO DO RIVERSIDE PARK
3 FACES ENSOLARADAS — 2 QUARTOS DE CANTO ENCANTADORES — 1,5 BANHEIRO — 1 LAR MARAVILHOSO
CHARME COM ALMA EM FRENTE AO PARQUE, COM “GRANDE INTIMIDADE”
UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE, DE ÓTIMO VALOR E MUITO ENCANTO

Tudo depende da planta. O tamanho importa, assim como a habitabilidade, o estado de conservação, a personalidade, a luz, a ventilação, a localização e — é claro — o valor.

Aqui, em uma localização privilegiada do Upper West Side, conveniência e beleza se destacam neste endereço exclusivo, com apenas duas residências por andar. Este apartamento em andar alto — no entanto — é um verdadeiro destaque, iluminado e encantador.

Isso porque o formato inteligente deste lar é quadrado e porque ele conta com três faces — ventilação cruzada, alguém? A vida aqui funciona muito bem: a combinação ideal de boa forma e funcionalidade extraordinária. Iluminado — prático — confortável.

As salas de estar e jantar, lado a lado, são integradas — amplas, com pé-direito alto e flexíveis. A cozinha, com janela, é espaçosa, com armários e bancadas de sobra, além de eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças. Os dois quartos são elegantemente separados por um corredor residencial, e ambos têm duas faces — arejados, agradáveis e silenciosos. O quarto principal conta com um lavabo privativo e com janela, enquanto o quarto de hóspedes é atendido por um banheiro completo e com janela no corredor. Uma grande vantagem desta residência encantadora: nenhuma de suas paredes é compartilhada com um vizinho! Paz e silêncio preciosos são as marcas deste lar acolhedor e fácil de amar.

Muito bem localizado em seu encantador edifício pré-guerra — que oferece segurança por vídeo, bicicletário, lavanderia central e uma localização privilegiada junto ao Riverside Park —, viver aqui é divertido e conveniente. Nas proximidades, encontram-se praticamente todas as opções de compras, restaurantes, academias, cultura, lazer, entretenimento e educação. As opções de transporte são abundantes, e morar junto ao Riverside Park é — simplesmente — maravilhoso.

Bem-vindo a um lar com coração, alma, luz do sol, tranquilidade e uma aconchegante planta em estilo “cottage” que realmente funciona.

Taxa de transferência: 1,5%, paga pelo comprador.

SWEET MOVE-IN “COTTAGE” NEAR RIVERSIDE PARK
3 BRIGHT EXPOSURES - 2 SWEET CORNER BEDROOMS - 1.5 BATHS - 1 WONDERFUL HOME
SOULFUL PARK-BLOCK SWEETHEART w/“GRAND INTIMACY”
VALUE-FORWARD, WINSOME FIND
It’s all about the layout. Size matters, as does livability, condition, soulfulness, light, air, location, and — of course — value.
Here, in a prime position of the UWS, convenience and loveliness loom large in this boutique address with just two residences per floor. This higher floor home — however — is a sweet, shining standout.
Because the smart shape of this home is square, and because there are three exposures (cross-breezes, anyone?), life here works well — the ideal mix of good form and fantastic function. Bright - Easy - Comfy.
The side-by-side living and dining spaces are open — lofty and flexible. The windowed kitchen is sizable, with ample cabinets and counter space and stainless appliances (including dishwasher). The two bedrooms are graciously split by a residential hall, and both have dual exposures — airy, nice and quiet. The primary bedroom enjoys an en suite, windowed half bath, and the guest bedroom is served by a full windowed bath in the hall. A great perk of this winsome residence: None of its walls are shared with a neighbor! Sweet, precious peace and quiet are the hallmarks of this feel-good, easy-to-love home.
Well positioned in its sweet, pre-war building— that features video security, bike storage, central laundry, and a prime Riverside Park block location — life here is fun and convenient. Nearby is most every area shopping, dining, fitness, cultural, recreational, entertainment and educational destination. Transportation choices abound, and living by Riverside Park is — quite simply — marvelous.
Welcome to heart, soul, sunshine, tranquillity, and a cozy “cottage” layout that really works.
Flip Tax: 1.5% Paid by Purchaser