Cobertura Duplex Rara com 2.500 pés quadrados de Espaço Externo Privado e Deslumbrantes Vistas do Pôr do Sol no The Evanston

Cobertura A no The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

Uma oferta verdadeiramente rara, a Cobertura A no The Evanston é um clássico duplex de sete cômodos, com 3 quartos e 2 banheiros, combinando grandes proporções pré-guerra com extraordinária vida externa privada. Esta casa oferece uma escala e estilo de vida raramente encontrados em Manhattan.

O nível principal apresenta amplos espaços de estar e entretenimento com generosas alturas de teto e uma lareira a lenha, criando um ambiente quente e convidativo. O espaço flui perfeitamente para um grande terraço privado, belamente paisagístico, ideal para entretenimento ou um retiro tranquilo.

No andar de cima, a suíte do quarto principal se abre para sua própria varanda privada, oferecendo uma fuga serena ao ar livre. Com exposições ao sul e ao oeste, o apartamento é banhado pela luz do sol durante todo o dia, culminando em excepcionais pores do sol que podem ser apreciados tanto do terraço quanto da varanda privada—uma característica rara e especial que define a casa.

Características Adicionais:
• Máquina de lavar/secadora na unidade
• Sala de armazenamento privada de 8’ x 8’ x 8’ incluída
• Espaço de armário abundante
• Extensa área de armazenamento externo no terraço

The Evanston
Construído em 1915 e projetado por George & Edward Blum, The Evanston é um cooperativa pré-guerra protegido, conhecida por sua arquitetura distinta e forte presença na West End Avenue.

Edifício com serviço completo de porteiro e uma bela entrada recuada. O prédio é bem mantido, administrado profissionalmente e possui excelentes finanças.

Finanças
Finanças do Edifício: Excepcional
Manutenção: $5,585/mês
Avaliação: $350/mês até fevereiro de 2029

Uma rara oportunidade de cobertura que oferece a elegância clássica do Upper West Side, escala dramática, vida externa lindamente paisagística e vistas inesquecíveis do pôr do sol.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.