Cobertura duplex rara com 2.500 pés quadrados de espaço externo privativo e vistas deslumbrantes do pôr do sol no The Evanston

Cobertura A no The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

Uma oferta verdadeiramente rara, a Cobertura A no The Evanston é um clássico duplex de sete cômodos, com 3 quartos e 2 banheiros, que combina as amplas proporções dos edifícios anteriores à guerra com uma extraordinária área externa privativa. Este imóvel oferece uma dimensão e um estilo de vida raramente encontrados em Manhattan.

O nível principal conta com espaços amplos para estar e receber, tetos altos e uma lareira a lenha, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O espaço se integra perfeitamente a um amplo terraço privativo, lindamente ajardinado, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos tranquilos.

No andar superior, a suíte principal se abre para sua própria varanda privativa, oferecendo um refúgio externo adicional e sereno.
Com exposições sul e oeste, o apartamento recebe luz solar durante todo o dia, culminando em pores do sol excepcionais apreciados tanto do terraço quanto da varanda privativa — uma característica rara e especial que define o imóvel.

Características adicionais:
• Lavadora e secadora dentro do apartamento
• Depósito privativo de 2,4 m x 2,4 m x 2,4 m incluído
• Amplo espaço para armários em todo o apartamento
• Extenso espaço de armazenamento externo no terraço

The Evanston

Construído em 1915 e projetado por George & Edward Blum, o The Evanston é uma cooperativa anterior à guerra, tombada como patrimônio histórico, conhecida por sua arquitetura distinta e forte presença na West End Avenue.

Edifício com serviço completo de portaria e uma bela entrada recuada. O edifício é bem conservado, administrado profissionalmente e possui excelente situação financeira.

Informações financeiras
Situação financeira do edifício: excepcional
Taxa de manutenção: US$ 5.585/mês
Taxa extraordinária: US$ 350/mês até fevereiro de 2029

Uma rara oportunidade de cobertura que oferece a elegância clássica do Upper West Side, dimensões impressionantes, uma área externa lindamente ajardinada e vistas inesquecíveis do pôr do sol.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.