Raro ático dúplex con 2.500 pies cuadrados de espacio exterior privado y espectaculares vistas del atardecer en The Evanston

Ático A en The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

Una oportunidad verdaderamente excepcional: el Ático A en The Evanston es un dúplex clásico de siete habitaciones, con 3 dormitorios y 2 baños, que combina las grandiosas proporciones de la arquitectura de antes de la guerra con una extraordinaria vida al aire libre privada. Esta vivienda ofrece una amplitud y un estilo de vida que rara vez se encuentran en Manhattan.

La planta principal cuenta con amplios espacios para vivir y recibir invitados, techos de generosa altura y una chimenea de leña que crea un ambiente cálido y acogedor. El espacio se conecta armoniosamente con una gran terraza privada, bellamente ajardinada e ideal para recibir invitados o disfrutar de un tranquilo retiro.

En la planta superior, la suite principal se abre a su propio balcón privado, que ofrece un sereno espacio exterior adicional.
Con orientaciones sur y oeste, el apartamento disfruta de luz solar durante todo el día, culminando en atardeceres excepcionales que se pueden contemplar tanto desde la terraza como desde el balcón privado: una característica poco común y especial que define esta vivienda.

Características adicionales:
• Lavadora y secadora dentro de la unidad
• Trastero privado de 8’ x 8’ x 8’ incluido
• Abundante espacio de armarios en toda la vivienda
• Amplio espacio de almacenamiento exterior en la terraza

The Evanston

Construido en 1915 y diseñado por George y Edward Blum, The Evanston es una cooperativa histórica de antes de la guerra, conocida por su arquitectura distintiva y su imponente presencia en West End Avenue.

Edificio con portero y servicio completo, con una hermosa entrada retranqueada. El edificio está bien mantenido, gestionado profesionalmente y cuenta con una excelente situación financiera.

Información financiera
Situación financiera del edificio: Excepcional
Cuota de mantenimiento: 5.585 $/mes
Cuota extraordinaria: 350 $/mes hasta febrero de 2029

Una oportunidad excepcional de adquirir un ático que ofrece la elegancia clásica del Upper West Side, una escala espectacular, espacios exteriores bellamente ajardinados y vistas inolvidables del atardecer.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.