Espacio para todo

Le damos la bienvenida al Apartamento 10H de The Savannah: un hermoso hogar de dos dormitorios y dos baños, en un piso alto, con proporciones perfectas y una distribución ideal, vistas despejadas a Broadway, una serena luz oriental y una cantidad verdaderamente extraordinaria de espacio de almacenamiento.

Una elegante entrada con dos armarios, espacio de almacenamiento personalizado adicional y un ingenioso cajón extraíble para especias da paso a una amplia sala de estar con comedor independiente. Desde el décimo piso, la vista abierta sobre las copas de los árboles de Broadway crea su propio momento de Park Avenue: con la ciudad vibrante a sus pies, pero maravillosamente apartada de ella.

La cocina abierta, ideal para chefs, combina sofisticación y gran funcionalidad, con gabinetes lacados en azul acero, encimeras de granito, una amplia barra de desayuno con espacio para dos personas, electrodomésticos de acero inoxidable, cocina a gas Miele, un silencioso lavavajillas Miele y una vinoteca.

La distribución ideal, con los dormitorios en extremos opuestos de la vivienda, ofrece una privacidad excepcional. La suite principal cuenta con amplios armarios personalizados y un baño en suite renovado con mucho gusto, con bañera profunda y mármol de líneas sobrias. El segundo dormitorio, espacioso y magníficamente separado del principal, tiene un amplio vestidor; justo afuera se encuentra convenientemente el segundo baño completo, renovado con el mismo esmero. Ambos baños comparten una estética fresca y refinada.

Y luego están los armarios: cinco en total, incluido el vestidor, además de espacio de almacenamiento adicional oculto y elementos empotrados a medida. Armarios en los dormitorios y la entrada, estanterías y gabinetes bajo cada ventana: una cantidad excepcional de espacio de almacenamiento para cualquier vivienda en la ciudad de Nueva York.

Las tres estancias principales tienen grandes ventanas orientadas al este, equipadas con persianas motorizadas excepcionalmente silenciosas, cada una con su propio control remoto. El aire acondicionado a través de la pared está discretamente integrado en los gabinetes y estantes a medida, preservando las líneas limpias de las habitaciones. Los pisos de madera noble se extienden por toda la vivienda, mientras que la iluminación y los apliques, cuidadosamente ubicados, crean un ambiente ideal para el arte o, sencillamente, aportan una cálida capa adicional de luz.

Justo enfrente, al otro lado del pasillo, hay una impecable lavandería con lavadora y secadora con ventilación al exterior: la opción más cercana a tener lavandería en casa que puede ofrecer una lavandería compartida. Hay lavanderías adicionales en cada piso.

Construido en 1986, The Savannah es un condominio cooperativo de servicio completo, con 142 unidades y 14 pisos, en la intersección de Broadway y West 89th Street. Entre sus servicios se incluyen portero las 24 horas, conserjería, gimnasio, espacio para guardar bicicletas y una terraza en la azotea completamente amueblada.

El edificio ofrece la flexibilidad propia de un condominio, incluida la posibilidad de compra para inversionistas, uso como pied-à-terre y un proceso simplificado de solicitud de alquiler. Se admiten mascotas y hay un garaje de estacionamiento dentro del edificio.

Luz en un piso alto, una distribución ideal con dormitorios separados, vistas despejadas a Broadway y un espacio de almacenamiento verdaderamente extraordinario. Bienvenido a casa. Cuota extraordinaria de capital de $1,025.85 al mes hasta el 31/12/2026, destinada a mejoras de calefacción, ascensores y exteriores.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.