모든 것을 위한 넉넉한 공간

사바나의 10H호에 오신 것을 환영합니다. 고층에 자리한 아름다운 침실 2개, 욕실 2개의 주택으로, 균형 잡힌 공간 구성과 탁 트인 브로드웨이 전망, 고요한 동향의 햇살, 그리고 놀라울 만큼 넉넉한 수납공간을 갖추고 있습니다.

두 개의 옷장과 추가 맞춤형 수납공간, 영리한 슬라이드식 향신료 서랍이 있는 품격 있는 현관은 널찍한 거실과 독립된 식사 공간으로 이어집니다. 10층에서 브로드웨이 가로수 위로 펼쳐지는 탁 트인 전망을 감상하면, 아래로 도시의 활기가 느껴지면서도 한결 여유롭게 떨어져 있는, 나만의 파크 애비뉴 순간을 누릴 수 있습니다.

개방형 셰프 주방은 세련미와 뛰어난 실용성을 겸비했습니다. 스틸 블루 래커 마감 수납장, 화강암 상판, 2인용 좌석이 있는 널찍한 조식 바, 스테인리스 스틸 가전, 미엘레 가스레인지, 조용한 미엘레 식기세척기와 와인 냉장고가 마련되어 있습니다.

이상적인 침실 분리형 구조로 두 침실이 집의 양 끝에 배치되어 탁월한 프라이버시를 제공합니다. 안방에는 넉넉한 맞춤형 옷장과 욕조, 깔끔한 대리석 타일로 아름답게 리노베이션한 전용 욕실이 있습니다. 안방과 충분히 떨어져 있는 널찍한 두 번째 침실에는 깊고 넉넉한 워크인 옷장이 있으며, 바로 바깥에 마찬가지로 새롭게 단장한 두 번째 욕실이 있어 편리합니다. 두 욕실 모두 산뜻하고 세련된 감각으로 마감되어 있습니다.

그리고 옷장도 빼놓을 수 없습니다. 워크인 옷장을 포함해 총 다섯 개가 있으며, 눈에 띄지 않는 추가 수납공간과 맞춤형 빌트인 가구도 갖추고 있습니다. 침실 옷장과 현관 옷장, 책장, 모든 창문 아래의 수납장까지—뉴욕시의 어느 집과 비교해도 손색없을 만큼 뛰어난 수납공간을 자랑합니다.

주요 공간 세 곳에는 모두 동향의 대형 창문이 있으며, 각 창문에는 매우 조용한 전동 블라인드와 개별 리모컨이 설치되어 있습니다. 벽체형 에어컨은 맞춤형 수납장과 선반에 자연스럽게 통합해 공간의 깔끔한 선을 살렸습니다. 집 전체에 원목 마루가 깔려 있고, 세심하게 배치한 조명과 벽등은 예술 작품을 돋보이게 하거나 공간에 따스한 빛을 더해 줍니다.

복도 바로 맞은편에는 깔끔하게 관리된 세탁실이 있습니다. 세탁기와 외부 배기 시설을 갖춘 건조기가 있어, 공동 세탁 시설로서는 집 안 세탁에 가까운 편리함을 누릴 수 있습니다. 각 층에도 세탁실이 마련되어 있습니다.

1986년에 완공된 사바나는 브로드웨이와 웨스트 89번가에 위치한 14층 규모의 풀서비스 콘도-코옵 건물로, 총 142세대로 구성되어 있습니다. 편의시설로는 24시간 도어맨, 컨시어지, 피트니스 센터, 자전거 보관소, 가구가 완비된 옥상 데크가 있습니다.

이 건물은 투자 목적의 소유, 세컨드 하우스 이용, 간소화된 임대 신청 절차 등 콘도 스타일의 유연성을 제공합니다. 반려동물도 환영하며, 건물 내 주차장도 이용할 수 있습니다.

고층에서 누리는 햇살, 이상적인 침실 분리형 구조, 탁 트인 브로드웨이 전망, 그리고 그야말로 압도적인 수납공간. 새로운 집에 오신 것을 환영합니다. 난방, 엘리베이터 및 외관 개선을 위한 특별 분담금은 2026년 12월 31일까지 월 $1,025.85입니다.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.