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리버사이드 파크에서 몇 걸음 거리에 위치한 프라이빗 가든 휴식처

리버사이드 파크에서 불과 몇 걸음 거리에 위치한 웨스트 90번가 306번지 레지던스 1을 소개합니다. 어퍼 웨스트 사이드의 아늑한 타운하우스 안에 자리한 매력적인 2베드룸 정원층 협동조합 아파트입니다.

약 925제곱피트의 실내 생활 공간을 제공하는 이 주택은 유연한 관통형 평면 구조와 뛰어난 전용 후면 정원을 갖추고 있습니다. 약 24피트 길이의 정원에는 석재 파티오, 잘 자란 식물과 수목, 그리고 야외 식사와 손님 초대, 정원 가꾸기 또는 나무 그늘 아래에서 편안히 휴식할 수 있는 넉넉한 공간이 마련되어 있습니다.

실내에는 넓은 거실 겸 다이닝룸이 정원으로 바로 연결되어 실내와 야외 생활이 자연스럽게 이어집니다. 인접한 주방에는 넉넉한 수납장, 화강암 조리대, 식기세척기, 대형 가스레인지가 갖춰져 있습니다.

아파트 전반에서 타운하우스 특유의 분위기를 느낄 수 있으며, 원목 바닥, 노출 벽돌, 프렌치 도어, 장식용 벽난로, 원형 목공예 요소와 개성 있는 건축 디테일이 돋보입니다.

평면 구조에는 공용 앞마당을 바라보는 넉넉한 크기의 전면 침실과 전용 정원 옆에 자리한 두 번째 침실이 포함되어 있습니다. 욕실에는 클래식한 흰색 타일, 페데스털 세면대, 육각형 타일 바닥, 클래식 클로풋 욕조가 마련되어 있습니다.

그 밖에도 두 개의 옷장과 별도의 정원층 출입구가 추가적인 장점입니다.

웨스트 엔드 애비뉴와 리버사이드 드라이브 사이의 아름다운 타운하우스 블록에 위치하며, 리버사이드 파크, 허드슨 리버 그린웨이, 인근 레스토랑과 카페, 마켓, 브로드웨이의 다양한 편의시설이 모두 가까이에 있습니다.

교통편으로는 86번가의 1번 지하철 노선이 인근에 있으며, 96번가의 1·2·3번 급행역을 통해 더욱 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. M86 셀렉트 버스 서비스도 편리한 크로스타운 이동을 제공합니다.

어퍼 웨스트 사이드에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 타운하우스 생활, 넉넉한 실내 공간, 그리고 진정으로 특별한 전용 정원을 누릴 수 있는 보기 드문 기회입니다.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.