Все просмотры проводятся ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ

Уединённый сад в нескольких шагах от Riverside Park

Добро пожаловать в квартиру 1 по адресу: 306 West 90th Street — очаровательную двухкомнатную квартиру на садовом уровне в уютном таунхаусе Верхнего Вест-Сайда, всего в нескольких минутах от Riverside Park.

Жилая площадь квартиры составляет примерно 925 квадратных футов. Планировка, занимающая всю глубину дома, отличается гибкостью, а настоящей жемчужиной является великолепный частный сад за домом. Его длина составляет около 24 футов; в саду есть каменная терраса, зрелые посадки, взрослые деревья и достаточно места для обедов на открытом воздухе, приёма гостей, садоводства или спокойного отдыха под сенью деревьев.

Просторная гостиная, объединённая со столовой, выходит непосредственно в сад, создавая естественную связь между внутренним и внешним пространством. Примыкающая кухня оснащена вместительными шкафами, гранитными столешницами, посудомоечной машиной и полноразмерной газовой плитой.

Характер таунхауса ощущается во всей квартире: здесь есть паркетные полы, открытая кирпичная кладка, французские двери, декоративный камин, оригинальные деревянные элементы и выразительные архитектурные детали.

Планировка включает просторную переднюю спальню с видом на общий палисадник и вторую спальню, расположенную рядом с частным садом. В ванной комнате — классическая белая плитка, раковина на пьедестале, напольная плитка в форме шестиугольников и ванна на львиных лапах для расслабляющих процедур.

Среди дополнительных преимуществ — два шкафа и отдельный вход с садового уровня.

Квартира расположена на живописной улице с таунхаусами между West End Avenue и Riverside Drive, всего в нескольких шагах от Riverside Park, зелёной прогулочной зоны Hudson River Greenway, местных ресторанов, кафе, рынков и многочисленных удобств Broadway.

Поблизости находится станция метро 86th Street линии 1, а станция экспресс-поездов 96th Street линий 1, 2 и 3 предоставляет дополнительные возможности для поездок. Автобус M86 Select Bus Service обеспечивает удобное сообщение с районами, расположенными восточнее и западнее.

Это редкая возможность наслаждаться атмосферой таунхауса, просторным внутренним пространством и по-настоящему исключительным частным садом в одном из самых востребованных мест Верхнего Вест-Сайда.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.