כל הבתים הפתוחים הם בתיאום מראש בלבד

מפלט גן פרטי במרחק רגעים מפארק ריברסייד

ברוכים הבאים ל־306 West 90th Street, דירה 1, דירת קואופרטיב מקסימה בת שני חדרי שינה, הממוקמת בקומת הגן של בית טאון־האוס אינטימי באפר וסט סייד, במרחק רגעים בלבד מפארק ריברסייד.

הדירה מציעה כ־925 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי, פריסה גמישה המשתרעת לאורך הדירה וגינה אחורית פרטית יוצאת דופן. הגינה, שאורכה כ־24 רגל, כוללת פטיו אבן, צמחייה בוגרת, עצים מבוססים ומרחב רב לארוחות בחוץ, אירוח, גינון או פשוט מנוחה בצל חופת העצים.

בפנים, חדר המגורים והאוכל המרווח נפתח ישירות אל הגינה, ויוצר חיבור טבעי בין חללי הפנים והחוץ. המטבח הסמוך מציע שפע ארונות, משטחי גרניט, מדיח כלים וכיריים גז בגודל מלא.

אופיו הייחודי של בית הטאון־האוס ניכר בכל רחבי הדירה, עם רצפות עץ, קירות לבנים חשופים, דלתות צרפתיות, אח דקורטיבי, עבודות עץ מקוריות ופרטים אדריכליים ייחודיים.

הפריסה כוללת חדר שינה קדמי בעל ממדים נדיבים, המשקיף על החצר הקדמית המשותפת, וכן חדר שינה שני הממוקם לצד הגינה הפרטית. חדר הרחצה כולל אריחים לבנים בסגנון קלאסי, כיור על רגל, ריצוף אריחים משושים ואמבט טבילה קלאסי על רגליים.

יתרונות נוספים כוללים שני ארונות וכניסה נפרדת בגובה הגינה.

הדירה ממוקמת ברחוב ציורי של בתי טאון־האוס, בין וסט אנד אווניו לריברסייד דרייב, במרחק צעדים ספורים מפארק ריברסייד, מהטיילת הירוקה לאורך נהר ההדסון, ממסעדות שכונתיות, מבתי קפה, משווקים ומהנוחות שמציע ברודוויי.

תחבורה ציבורית זמינה בקרבת מקום בתחנת הרכבת 1 ברחוב 86, בעוד שתחנת האקספרס ברחוב 96, המשרתת את קווי 1, 2 ו־3, מציעה אפשרויות נוספות. שירות האוטובוסים המהיר M86 מספק גם הוא גישה נוחה ממזרח למערב.

זוהי הזדמנות נדירה ליהנות ממגורים בבית טאון־האוס, משטח פנים נדיב ומגינה פרטית יוצאת דופן באמת, באחד המיקומים המבוקשים ביותר באפר וסט סייד.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.