גינה פרטית מרהיבה רגעים מפארק ריברסייד

ברוכים הבאים ל-306 רחוב 90 מערב, דירה 1, שיתוף דירת גןCharmant של שני חדרי שינה הממוקמת בתוך טאון האוס אינטימי בשכונת אפור ווסט סייד, רק רגעים מפארק ריברסייד.

מציעה שטח פנימי של כ-925 רגלים רבועים, הבית מציג תכנון גמיש וחצר אחורית פרטית יוצאת דופן. החצר, באורך של כ-24 רגל, כוללת פטיו אבן, צמחייה בוגרת, עצים מושרשים, ומקום רב לארוחות חוץ, אירוח, גינון או סתם להתפנק מתחת לצל.

מבפנים, הסלון והמטבח המשולבים משתרעים ישירות לחצר, ומייצרים חיבור קל בין החיים הפנימיים לחיים החיצוניים. המטבח הצמוד מציע ארונות מרווחים, משטחי גרניט, מדיח כלים, וכיריים גז בגודל מלא.

האופי של דירת הטאון האוס ניכר בכל מקום, עם רצפות עץ, קירות לבנים חשופים, דלתות צרפתיות, אח דקורטיבית, עבודות עץ מקוריות, ופרטים אדריכליים ייחודיים.

התכנון כולל חדר שינה קדמי מרווח הפונה לכניסת החצר המשותפת וחדר שינה שני הממוקם לצד הגינה הפרטית. חדר האמבטיה כולל אריחים לבנים קלאסיים, כיור על רגל, ריצוף אריחים שש-צדדיים, ואמבטיה עם רגליים.

הדגשים נוספים כוללים שני ארונות ודלת כניסה נפרדת ברמת הגן.

ממוקם ברחוב טאון האוס ציורי בין השדרות ווסט אנד ודרייב ריברסייד, הדירה נמצאת במרחק נגיעה מפארק ריברסייד, מסלול הגינה של נהר ההדסון, מסעדות שכונתיות, קפה, שווקים, ונגישות לאמצעי תחבורה של ברודוויי.

תחבורה זמינה בקרבת מקום בתחנת רכבת 1 של רחוב 86, בעוד שתחנת 1, 2 ו-3 של רחוב 96 מספקת שירות נוסף. שירות האוטובוסים המיוחדים M86 מציע גם גישה נוחה לכל הצדדים.

זו הזדמנות נדירה ליהנות מחיים בטאון האוס, שטח פנימי נדיב, וגינה פרטית יוצאת דופן באחת המקומות המבוקשים ביותר באזור האפור ווסט סייד.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.