פנטהאוז דופלקס נדיר עם 2,500 רגל רבועה של שטח חוץ פרטי ונופים מרהיבים של השקיעה ב-The Evanston

פנטהאוז A ב-The Evanston | שדרת וסט אנד 610 | אפר וסט סייד

הזדמנות נדירה באמת: פנטהאוז A ב-The Evanston הוא דופלקס קלאסי בן שבעה חדרים, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומשלב פרופורציות מרשימות של בניין מלפני המלחמה עם חוויית מגורים יוצאת דופן בשטח חוץ פרטי. זהו בית המציע ממדים ואורח חיים שקשה למצוא במנהטן.

המפלס המרכזי כולל חללי מגורים ואירוח רחבי ידיים, תקרות גבוהות וקמין עצים, היוצרים אווירה חמה ומזמינה. החלל זורם באופן טבעי אל מרפסת פרטית גדולה ומעוצבת להפליא, אידיאלית לאירוח או למפלט שקט.

בקומה העליונה, סוויטת חדר השינה הראשי נפתחת למרפסת פרטית משלה, המציעה מרחב חוץ שליו נוסף.

הדירה נהנית מחשיפה דרומית ומערבית, המאפשרת לה להתמלא באור שמש לאורך כל היום, המגיע לשיאו בשקיעות יוצאות דופן שניתן ליהנות מהן הן מהמרפסת והן מהמרפסת הפרטית — מאפיין נדיר ומיוחד המגדיר את הבית.

מאפיינים נוספים:
• מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
• מחסן פרטי בגודל 8×8×8 רגל כלול
• שפע של שטחי אחסון וארונות לכל אורך הדירה
• שטח אחסון חיצוני נרחב במרפסת

The Evanston

The Evanston נבנה בשנת 1915 ותוכנן על ידי ג'ורג' ואדוארד בלום. זהו בניין קואופרטיבי לשימור, שנבנה לפני המלחמה, הידוע באדריכלות הייחודית שלו ובנוכחות המרשימה שלו בשדרת וסט אנד.

בניין עם שירותי שוער מלאים וכניסה יפהפייה הנסוגה מקו הרחוב. הבניין מתוחזק היטב, מנוהל באופן מקצועי ובעל איתנות פיננסית מצוינת.

נתונים כספיים
מצבו הכספי של הבניין: יוצא דופן
דמי אחזקה: 5,585 דולר לחודש
חיוב מיוחד: 350 דולר לחודש עד פברואר 2029

הזדמנות נדירה לפנטהאוז המציע אלגנטיות קלאסית של אפר וסט סייד, ממדים מרשימים, מרחב חוץ מעוצב להפליא וחוויית שקיעה בלתי נשכחת.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.