広さ約2,500平方フィートのプライベート屋外スペースと素晴らしい夕景を備えた、ザ・エバンストンの希少なペントハウス・デュプレックス

ザ・エバンストン ペントハウスA｜ウエスト・エンド・アベニュー610番地｜アッパー・ウエスト・サイド

ザ・エバンストンのペントハウスAは、まさに希少な物件です。クラシックな7室構成、3ベッドルーム・2バスルームのデュプレックスで、戦前建築ならではの壮大なスケールと、格別のプライベート屋外空間を兼ね備えています。マンハッタンではめったに見られない広さと暮らしやすさを実現した住まいです。

メインフロアには、ゆとりある天井高と薪暖炉を備えた、広々としたリビング・エンターテインメント空間が広がり、温かみがありながらも人を心地よく迎える雰囲気を演出しています。室内は、造園が美しく施された広大なプライベートテラスへとシームレスにつながり、ゲストをもてなす場としても、静かな憩いの場としても理想的です。

上階には主寝室スイートがあり、専用プライベートバルコニーへとつながっています。さらに穏やかな屋外空間としてご利用いただけます。

南向きおよび西向きのため、室内は一日を通して陽光に包まれます。テラスとプライベートバルコニーの両方から格別の夕日を楽しめる、住まいの魅力を際立たせる希少かつ特別な特徴です。

その他の特徴：
• 室内に洗濯機・乾燥機を完備
• 専用の8×8×8フィートの収納室付き
• 住戸内随所に豊富な収納スペース
• テラスに広々とした屋外収納スペース

ザ・エバンストン

1915年築、ジョージ＆エドワード・ブルーム設計のザ・エバンストンは、独特の建築様式とウエスト・エンド・アベニューにおける存在感で知られる、指定文化財の戦前築コーポラティブ住宅です。

美しいセットバック・エントランスを備えた、フルサービスのドアマン付きビルです。建物は良好に維持管理され、専門業者によって運営されており、財務状況も非常に健全です。

財務情報
建物の財務状況：非常に良好
管理費：月額5,585ドル
特別賦課金：2029年2月まで月額350ドル

アッパー・ウエスト・サイドならではのクラシックなエレガンス、圧倒的なスケール、美しく造園された屋外空間、そして忘れられない夕景を堪能できる、希少なペントハウスの機会です。

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.