稀少なペントハウス・デュプレックス、2,500平方フィートのプライベート屋外スペースと壮観な夕日ビューを持つエヴァンストン

エヴァンストンのペントハウスA | ウエストエンドアベニュー610番地 | アッパーウエストサイド

本当に希少な物件、エヴァンストンのペントハウスAは、壮大なプレウォーのプロポーションと卓越したプライベート屋外リビングを組み合わせたクラシックな7部屋、3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスです。この家はマンハッタンでは稀に見るスケールとライフスタイルを提供します。

メインレベルには、広々としたリビングとエンターテイニングスペースがあり、天井高が広く、薪ストーブがあり、温かくも招き入れるような雰囲気を醸し出しています。スペースは大きく、美しく造園されたプライベートテラスへシームレスに流れ込み、エンターテイメントや静かな隠れ家に理想的です。

上階には、主寝室スイートが自分専用のバルコニーに開放されており、さらに穏やかな屋外の逃避場所を提供しています。南向きと西向きの露出により、このアパートは一日中陽光に包まれ、テラスとプライベートバルコニーの両方から楽しめる素晴らしい夕日が際立ちます。これは、この家を定義する稀で特別な特徴です。

追加機能：
• ユニット内に洗濯機/乾燥機
• 8' x 8' x 8'のプライベートストレージルームが含まれています
• 各所に十分なクローズスペース
• テラスに広範な屋外収納

エヴァンストン
1915年に建設され、ジョージ・エドワード・ブルムによって設計されたエヴァンストンは、独特な建築とウエストエンドアベニューでの強い存在感で知られる歴史的なプレウォーのコーポラティブです。

美しい後退した入口を持つフルサービスのドアマンビル。建物はよく維持され、専門的に管理されており、財務状況も優れています。

財務状況
建物の財務状況：優れた
維持費：$5,585/月
特別評価：$350/月（2029年2月まで）

クラシックなアッパーウエストサイドの優雅さ、劇的なスケール、美しく造園された屋外リビング、そして忘れられない夕日ビューを提供する稀なペントハウスの機会。

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.