リバーサイド・パーク近くの、すぐに入居できる素敵な「コテージ」

明るい3方向採光 — 魅力的なコーナーベッドルーム2室 — バスルーム1.5室 — 素晴らしい住まい1戸

心豊かなパークブロックの愛される住まい、“格別な親密感”

価値を重視した、魅力あふれる掘り出し物

住まいのすべては間取り次第です。広さが大切なのはもちろん、暮らしやすさ、状態、趣、光、風通し、立地、そして――当然ながら――価値も重要です。

ここはアッパー・ウエスト・サイドの一等地。1フロアわずか2戸というブティック感のある建物で、便利さと美しさが際立っています。こちらの高層階の住まいは、その中でもひときわ魅力的で輝きを放つ存在です。

正方形に近いスマートな形状に加え、3方向に開口部があるため（心地よい風が通り抜けます）、暮らしやすさは抜群。美しい佇まいと素晴らしい機能性を兼ね備えた理想的な住まいです。明るく、快適で、居心地のよい空間です。

隣り合うリビングとダイニングは一体感のある開放的な造りで、天井が高く、柔軟に使えます。窓のあるキッチンはゆったりとした広さで、収納キャビネットと作業カウンターも十分。食器洗浄機を含むステンレス製家電も備えています。2つのベッドルームは、住居用の廊下によってほどよく分けられており、どちらにも2方向の採光があります。風通しがよく、静かで快適です。

主寝室には窓付きの専用ハーフバスルームがあり、ゲストルームは廊下にある窓付きのフルバスルームを利用します。この魅力的な住まいの大きな特長は、隣戸と壁を共有している部屋が一つもないことです。甘美なほどの静けさと穏やかさが、この心地よく愛着の湧く住まいの魅力です。

魅力的な戦前築の建物は、ビデオセキュリティ、自転車置き場、館内ランドリーを備え、リバーサイド・パークに面した一等地にあります。暮らしは楽しく、便利です。周辺には、ショッピング、ダイニング、フィットネス、文化施設、レクリエーション、エンターテインメント、教育関連のさまざまなスポットが揃っています。交通手段も豊富で、リバーサイド・パークのそばで暮らすことは――まさに素晴らしい体験です。

心、趣、陽光、静けさ、そして本当に暮らしやすい居心地のよい「コテージ」スタイルの間取りへ、ようこそ。

譲渡税：1.5％（買主負担）

SWEET MOVE-IN “COTTAGE” NEAR RIVERSIDE PARK
3 BRIGHT EXPOSURES - 2 SWEET CORNER BEDROOMS - 1.5 BATHS - 1 WONDERFUL HOME
SOULFUL PARK-BLOCK SWEETHEART w/“GRAND INTIMACY”
VALUE-FORWARD, WINSOME FIND
It’s all about the layout. Size matters, as does livability, condition, soulfulness, light, air, location, and — of course — value.
Here, in a prime position of the UWS, convenience and loveliness loom large in this boutique address with just two residences per floor. This higher floor home — however — is a sweet, shining standout.
Because the smart shape of this home is square, and because there are three exposures (cross-breezes, anyone?), life here works well — the ideal mix of good form and fantastic function. Bright - Easy - Comfy.
The side-by-side living and dining spaces are open — lofty and flexible. The windowed kitchen is sizable, with ample cabinets and counter space and stainless appliances (including dishwasher). The two bedrooms are graciously split by a residential hall, and both have dual exposures — airy, nice and quiet. The primary bedroom enjoys an en suite, windowed half bath, and the guest bedroom is served by a full windowed bath in the hall. A great perk of this winsome residence: None of its walls are shared with a neighbor! Sweet, precious peace and quiet are the hallmarks of this feel-good, easy-to-love home.
Well positioned in its sweet, pre-war building— that features video security, bike storage, central laundry, and a prime Riverside Park block location — life here is fun and convenient. Nearby is most every area shopping, dining, fitness, cultural, recreational, entertainment and educational destination. Transportation choices abound, and living by Riverside Park is — quite simply — marvelous.
Welcome to heart, soul, sunshine, tranquillity, and a cozy “cottage” layout that really works.
Flip Tax: 1.5% Paid by Purchaser