大幅価格改定！アッパー・ウエスト・サイドに佇む、唯一無二のロフト風メゾネット・1ベッドルームレジデンス

個性。スケール感。光。304 West 88th Streetに位置するこの類まれな1ベッドルームレジデンスは、壮大な空間性と建築的なドラマを感じさせる希少な住まいです。クラシックなアッパー・ウエスト・サイドの邸宅が持つ timeless な魅力と、美しく調和しています。

足を踏み入れた瞬間、吹き抜けの高いダブルハイト天井と、北向きの大きな窓が、格別な開放感と明るさを演出します。むき出しのオリジナルレンガが温もりと豊かな質感を添え、薪暖炉が印象的なフォーカルポイントに。戦前のマンハッタンが持つロマンと、現代の暮らしの快適さを見事に融合しています。

リビングスペースの上には個性的なスリーピングロフトが設けられ、プライベートなゲストエリア、追加のリビングスペース、クリエイティブな隠れ家、あるいはゆとりある収納として、多彩に活用できます。機能的にデザインされたキッチンには、ステンレススチール製の家電と花崗岩のカウンタートップを備え、広々としたベッドルームには豊富なクローゼットスペースと追加収納を用意しています。

住戸だけでなく、その立地もまた特別です。リバーサイド・パークとセントラル・パークの間にある、静かで街路樹の美しい通りに佇む、丁寧に維持管理された4階建ての戦前築コーポラティブ。わずか20戸の親密なコミュニティで、マンハッタンではなかなか得られないプライバシーとつながりを感じられます。

共同購入、保証人、子どものための親による購入、ならびにセカンドハウスとしての利用が可能です。ペットも歓迎され、理事会の承認を条件にサブレットも認められています。

さらに大規模な資本改善プログラムが実施され、屋根、配管、ボイラー、セキュリティシステム、外壁ファサードが改修されています。安心感と長期的な資産価値をもたらす、充実したアップグレードです。

そして何より、この立地です。まさにアッパー・ウエスト・サイドの真髄。リバーサイド・パークがすぐそばにあり、セントラル・パークも近く、ウェスト・エンド・アベニューが目の前に広がります。1・2・3号線の地下鉄、バス、Citi Bike、評判の高いレストラン、近隣のカフェ、ショッピング、文化施設、レクリエーションへも、快適にアクセスできます。

壮大なスケール、 authentic な個性、そして無限の可能性を備えた、格別なマンハッタンの住まい。ニューヨークで最も人気の高い住宅街のひとつに、美しく位置しています。

Major Price Improvement! One-of-a-Kind Loft-Like Maisonette 1-Bedroom Residence on the Upper West Side.

Character. Scale. Light. This extraordinary one-bedroom residence at 304 West 88th Street offers a rare sense of volume and architectural drama, beautifully paired with the timeless character of a classic Upper West Side home.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and oversized north-facing windows create an exceptional sense of space and light. Original exposed brick adds warmth and texture, while a wood-burning fireplace serves as a striking focal point-bringing together the romance of pre-war Manhattan with the comforts of modern living.

A distinctive sleeping loft rises above the living space, offering remarkable versatility as a private guest area, additional living space, creative retreat, or generous storage. The thoughtfully designed kitchen is appointed with stainless steel appliances and granite countertops, while the spacious bedroom provides abundant closet space and additional storage.

Beyond the residence, the setting is equally special. Nestled on a quiet, tree-lined block between Riverside Park and Central Park, this beautifully maintained four-story pre-war co-op is an intimate collection of just 20 homes-offering a sense of privacy and community rarely found in Manhattan.

The building welcomes co-purchasing, guarantors, parents purchasing for children, and pieds-à-terre. Pets are welcome, and subletting is permitted with board approval.

A significant capital improvement program has further enhanced the property, with upgrades to the roof, plumbing, boiler, security system, and facade, providing peace of mind and lasting value.

And then there is the location: quintessential Upper West Side. With Riverside Park just moments away, Central Park nearby, and West End Avenue at your doorstep, residents enjoy effortless access to the 1, 2, and 3 subway lines, buses, Citi Bike, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, shopping, culture, and recreation.

An exceptional Manhattan home with soaring proportions, authentic character, and a sense of possibility-beautifully positioned in one of New York City's most coveted residential neighborhoods.