269 웨스트 87번가 10A호는 전쟁 전 건축물의 고전적인 건축적 완성도와 최첨단 현대적 편의 및 고급스러움을 우아하게 조화시킨 주거 공간입니다. 저명한 FXCollaborative가 설계하고 Champalimaud가 인테리어를 담당한 이 넓은 주택은 약 2,468제곱피트 규모로, 침실 3개, 욕실 3개, 파우더룸을 갖추고 있습니다. 공용 생활 공간과 사적인 생활 공간을 세심하게 분리하고, 손님 접대 공간과 침실 공간을 각각 별도의 동선으로 구성했습니다.

이 주택에는 종교적 관습을 위한 자동 운행 엘리베이터가 마련되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

여러 방향에서 들어오는 아름다운 자연광과 매력적인 도시 전망을 자랑하며, 거리에서 한적하게 떨어진 위치에 자리해 있습니다. 에너지 효율이 뛰어난 삼중 유리창이 설치되어 놀라운 평온함과 프라이버시를 선사합니다.

격식 있는 현관 홀을 지나면 세련된 Nuvolato 대리석 파우더룸을 중심으로 한 우아한 갤러리가 이어지며, 높은 천장과 대형 이중 유리 여닫이창을 갖춘 인상적인 코너 거실 및 다이닝룸으로 연결됩니다. 창을 통해 탁 트인 도시와 타운하우스 전망을 감상할 수 있습니다.

포켓 도어를 열면 손으로 도장한 화이트 래커 수납장, Arabesco 라이트 애시 스톤 조리대와 백스플래시, Wolf 환기식 레인지 및 전자레인지, Miele 식기세척기, Sub-Zero 냉장고와 와인 냉장고가 갖춰진 넓은 Smallbone of Devizes 다이닝 키친이 나타납니다. 일상적인 생활과 손님 접대 모두를 고려해 넉넉한 조리 및 수납 공간을 마련했습니다.

타운하우스 전망과 탁 트인 하늘을 바라보는 고급스러운 프라이머리 스위트룸에는 대형 워크인 클로젯 2개, 추가 리치인 클로젯, 넓은 드레싱 공간이 있습니다. Bianco Dolomiti 대리석으로 마감한 전용 욕실에는 난방 바닥, Dornbracht 폴리시드 니켈 수전, 더블 세면대, 유리로 둘러싸인 워크인 샤워, 별도의 변기 공간, Kohler 주철 욕조가 갖춰져 있습니다.

두 개의 추가 침실에는 각각 전용 욕실과 넉넉한 수납공간이 마련되어 있으며, 욕실은 아름다운 대리석으로 고급스럽게 마감되었습니다. 그 밖에도 넓은 폭의 화이트 오크 바닥재, 매입형 LED 조명, Sonos 사운드 시스템, 다구역 온도 조절 시스템, 풍부한 자연광을 들이는 대형 여닫이창, 세대 내 풀사이즈 Whirlpool 세탁기와 건조기가 갖춰져 있습니다.

이 주택의 가장 큰 장점 중 하나는 건물이 콘도미니엄과 같은 유연성을 제공한다는 점입니다. 따라서 소유주는 전통적인 코옵 이사회 승인을 거치지 않고도 전대, 융자, 재판매를 진행할 수 있습니다.

269 웨스트 87번가는 24시간 컨시어지, 벽난로와 개인 서적 컬렉션을 갖춘 평온한 도서관 라운지, 최첨단 피트니스 센터, 조경된 안뜰과 정원, 루프톱 데크, 어린이 놀이방, 농구·축구·암벽 등반을 즐길 수 있는 다목적 레크리에이션 공간, 상업용 등급 세탁기와 건조기가 마련된 세탁실, 자전거 보관소, 개인 창고 등 종합적인 편의시설을 제공합니다.

리버사이드 공원과 센트럴 파크 사이에 위치하며, 인근 레스토랑과 카페, 쇼핑시설, 교통편은 물론 미국 자연사박물관과 맨해튼 어린이박물관을 비롯한 문화 명소도 가까이에서 이용할 수 있습니다. 반려동물 동반이 가능합니다.

본 주택은 토지 임대형 콘도프(Condop)입니다. 관련 조건은 요청 시 제공해 드립니다.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.