La Residencia 10A en 269 West 87th Street combina con elegancia la integridad arquitectónica clásica de la época anterior a la guerra con comodidades y lujos modernos de última generación. Diseñada por el reconocido estudio FXCollaborative, con interiores de Champalimaud, esta amplia vivienda de tres dormitorios, tres baños completos y un medio baño abarca aproximadamente 2.468 pies cuadrados y ha sido cuidadosamente concebida para ofrecer una separación discreta entre los espacios públicos y privados, con alas diferenciadas para recibir invitados y para los dormitorios.

La residencia cuenta con un ascensor automático para la observancia religiosa y mayor comodidad.

Inundada de hermosa luz natural gracias a sus múltiples orientaciones y encantadoras vistas de la ciudad, la residencia está discretamente ubicada lejos de la calle y realzada por ventanas de triple panel energéticamente eficientes, que ofrecen una extraordinaria sensación de calma y privacidad.

Un vestíbulo de entrada formal conduce a una elegante galería, cuyo punto focal es un sofisticado medio baño revestido de mármol Nuvolato, y se abre a una sala de estar y comedor en esquina de proporciones dramáticas, con techos altos y grandes ventanales abatibles de doble acristalamiento que enmarcan vistas despejadas de la ciudad y de las casas adosadas.

Las puertas corredizas ocultan una amplia cocina Smallbone of Devizes con comedor, equipada con gabinetes de laca blanca pintados a mano, encimeras y salpicadero de piedra de fresno claro Arabesco, cocina y microondas con ventilación Wolf, lavavajillas Miele, refrigerador Sub-Zero, refrigerador para vinos y amplios espacios de preparación y almacenamiento, diseñados tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

La lujosa suite principal, con vistas a las casas adosadas y al cielo abierto, cuenta con dos vestidores extragrandes, un armario adicional, una espaciosa zona de vestidor y un baño en suite de mármol Bianco Dolomiti, completo con pisos radiantes, grifería Dornbracht de níquel pulido, lavabo doble, ducha independiente con cerramiento de vidrio, inodoro separado y bañera profunda de hierro fundido Kohler.

Los otros dos dormitorios, ambos con baño en suite, ofrecen amplios armarios y baños de mármol elegantemente equipados. Entre las características y acabados adicionales se incluyen pisos de roble blanco de tablones anchos, iluminación LED empotrada, sistema de sonido Sonos, control climático por zonas, grandes ventanas abatibles que reciben abundante luz natural y una lavadora y secadora Whirlpool de tamaño completo dentro de la unidad.

Una de las características más destacadas de la residencia es la flexibilidad del edificio, similar a la de un condominio, que permite a los propietarios subarrendar, financiar y revender sin la aprobación tradicional de la junta de una cooperativa.

269 West 87th Street ofrece un completo conjunto de amenidades que incluye servicio de conserjería las 24 horas, una tranquila biblioteca con chimenea y colección privada de libros, un gimnasio de última generación, patio y jardín ajardinados, terraza en la azotea, sala de juegos infantiles, espacio recreativo multifuncional para baloncesto, fútbol y escalada, lavandería con lavadoras y secadoras de uso comercial, almacenamiento para bicicletas y depósitos privados.

Ubicada entre Riverside Park y Central Park, la residencia se encuentra a pocos minutos de restaurantes, cafés, tiendas, transporte y destinos culturales del vecindario, incluidos el Museo Americano de Historia Natural y el Museo Infantil de Manhattan. Se admiten mascotas.

Se trata de un Condop sobre terreno arrendado; los términos pueden compartirse previa solicitud.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.