Um Refúgio Privado no Jardim a Momentos do Riverside Park

Bem-vindo ao 306 West 90th Street, Residência 1, um encantador co-op no piso de jardim com dois quartos, situado em uma acolhedora townhouse no Upper West Side, a poucos momentos do Riverside Park.

Oferecendo aproximadamente 86 metros quadrados de espaço habitacional interno, a casa apresenta um layout flexível com distribuição em toda a extensão do imóvel e um excepcional jardim privativo nos fundos. Com cerca de 7 metros de comprimento, o jardim inclui um pátio de pedra, plantas maduras, árvores estabelecidas e amplo espaço para refeições ao ar livre, entretenimento, jardinagem ou simplesmente relaxar sob a copa.

Dentro, a espaçosa sala de estar e jantar se abre diretamente para o jardim, criando uma conexão fácil entre a vida interna e externa. A cozinha adjacente oferece armários generosos, bancadas de granito, uma máquina de lavar louças e um fogão a gás de tamanho completo.

O caráter da townhouse do apartamento é evidente em toda parte, com pisos de madeira, tijolos expostos, portas francesas, uma lareira decorativa, marcenaria original e detalhes arquitetônicos distintos.

O layout inclui um quarto frontal generosamente dimensionado com vista para o pátio compartilhado e um segundo quarto posicionado ao lado do jardim privativo. O banheiro apresenta azulejos brancos clássicos, uma pia de pedestal, piso em ladrilho hexagonal e uma banheira vitoriana.

Destaques adicionais incluem dois armários e uma entrada separada no nível do jardim.

Localizada em uma pitoresca rua de townhouses entre a West End Avenue e a Riverside Drive, a residência fica a poucos passos do Riverside Park, da Hudson River Greenway, restaurantes, cafés, mercados do bairro e das conveniências da Broadway.

O transporte é próximo na estação do trem 1 da 86th Street, enquanto a estação expressa do 1, 2 e 3 da 96th Street oferece serviços adicionais. O M86 Select Bus Service também oferece acesso conveniente para atravessar a cidade.

Esta é uma oportunidade rara de desfrutar da vida em uma townhouse, de um espaço interno generoso e de um jardim privativo verdadeiramente excepcional em uma das localidades mais desejáveis do Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.