$3,995,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜MLS# 1017797
Property Description « Portuguese »
KoiHaus, uma residência moderna de meados do século em um terreno de 3,16 acres, escondida em uma estrada isolada próxima às margens do rio Hudson — a poucos passos da lendária obra-prima da década de 1890 de McKim, Mead & White, o Lord’s Castle. Esta joia arquitetônica é uma verdadeira aula de design orgânico, orquestrando um diálogo brilhante entre a estética moderna de meados do século e a herança espiritual do paisagismo japonês.
KoiHaus é mais do que uma residência de luxo; é um santuário vivo onde a casa e a natureza existem como uma só.
A paisagem é tão importante quanto o projeto arquitetônico. O arquiteto paisagista projetou os jardins de dentro para fora — através de suas 100 janelas. Há harmonia entre o cenário natural da casa e o projeto arquitetônico. A residência se eleva a partir da linha do terreno à medida que nos aproximamos, passando pelo elefante de aço de 4 metros de altura no jardim frontal, que se move naturalmente com o vento.
Fiel ao legado de Frank Lloyd Wright, KoiHaus utiliza linhas limpas e formas geométricas, suavizadas por seus jardins e paisagismo japoneses. A estrutura é composta por cinco volumes interconectados, revestidos por uma paleta externa de concreto, estuque, pedra e madeira nobre, todos coroados por um telhado durável com garantia de 50 anos. O que realmente define o exterior, porém, é sua relação com a luz. Suas muitas janelas, de formatos e tamanhos variados, emolduram retratos naturais que se transformam ao longo do dia.
Cada detalhe valoriza o minimalismo elegante. Molduras amplas e planas complementam as paredes de pedra natural, enquanto portas de correr embutidas são utilizadas em toda a residência para maximizar o volume dos ambientes e evocar os painéis deslizantes japoneses. Entre os acabamentos premium estão as bancadas de bluestone polido.
A principal característica de engenharia da KoiHaus é seu projeto de fundação dividida. Tecnicamente, são duas estruturas independentes unidas por uma dramática ponte de vidro e aço. Sob essa ponte corre um amplo lago contínuo de carpas, que serpenteia por baixo e ao redor da casa. De praticamente qualquer ponto de vista, os moradores podem observar os Nishikigoi — as “joias vivas” do Japão — nadando graciosamente em seu habitat natural. Na filosofia japonesa, a carpa representa perseverança, força, harmonia e transformação.
Distribuída por aproximadamente 5.800 pés quadrados de área de convivência meticulosamente planejada, a propriedade equilibra entretenimento em grande escala com conforto intimista: 1) Níveis principal e superior (3.700 pés quadrados): apresentam uma ampla cozinha de chef com uma enorme despensa acessível, uma sala de jantar perfeitamente posicionada para contemplar o pôr do sol e pisos de bambu em toda a residência. 2) Nível inferior com acesso ao exterior (2.000 pés quadrados): este nível está acima do solo em dois lados e conta com uma grande sala de exercícios com uma parede de janelas — que poderia funcionar como outra sala íntima —, home theater, sala com bar molhado e banheiro completo. Uma banheira de hidromassagem está convenientemente localizada do lado de fora de suas portas dos fundos. 3) O Anexo: um espaço semiconcluído de 1.000 pés quadrados, com controle climático, oferece possibilidades infinitas. Atualmente, é usado como sala de ensaio da banda! Total de 6.800 pés quadrados.
Especificações da propriedade: Área total: 5.800 pés quadrados + 1.000 pés quadrados no anexo. Quartos: 4 (com possibilidade de 6 a 7). Banheiros: 4. Área de convivência externa: 1.500 pés quadrados de deck premium de madeira IPE. Garagem: para 2 carros, com elevadores duplos para acomodar 4 veículos. Controle climático: aquecimento por zonas e ar-condicionado central em toda a residência.
A estrutura foi projetada pelo renomado arquiteto de atuação bicoastal Brian Spence, AIA (Nova York e Los Angeles), e o paisagismo foi criado pelo reconhecido especialista em jardins japoneses Asher Browne.
Embora KoiHaus pareça um mundo à parte, ela é surpreendentemente conectada. Localizada próxima à histórica vila ribeirinha de Piermont, no Hudson, oferece restaurantes cinco estrelas, marinas locais, vibrantes mercados de produtores e um intocado parque estadual de 700 acres. O deslocamento é extremamente simples: são apenas 6 minutos até a ponte Mario Cuomo — que se conecta à Metro-North para um trajeto direto até a Grand Central — e apenas 15 minutos até a ponte George Washington, em direção a Manhattan.
Para os apreciadores de arte, arquitetura e uma vida consciente, isso se torna imediatamente claro ao chegar: KoiHaus. Nada se compara.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
KoiHaus, uma residência moderna de meados do século em um terreno de 3,16 acres, escondida em uma estrada isolada próxima às margens do rio Hudson — a poucos passos da lendária obra-prima da década de 1890 de McKim, Mead & White, o Lord’s Castle. Esta joia arquitetônica é uma verdadeira aula de design orgânico, orquestrando um diálogo brilhante entre a estética moderna de meados do século e a herança espiritual do paisagismo japonês.
KoiHaus é mais do que uma residência de luxo; é um santuário vivo onde a casa e a natureza existem como uma só.
A paisagem é tão importante quanto o projeto arquitetônico. O arquiteto paisagista projetou os jardins de dentro para fora — através de suas 100 janelas. Há harmonia entre o cenário natural da casa e o projeto arquitetônico. A residência se eleva a partir da linha do terreno à medida que nos aproximamos, passando pelo elefante de aço de 4 metros de altura no jardim frontal, que se move naturalmente com o vento.
Fiel ao legado de Frank Lloyd Wright, KoiHaus utiliza linhas limpas e formas geométricas, suavizadas por seus jardins e paisagismo japoneses. A estrutura é composta por cinco volumes interconectados, revestidos por uma paleta externa de concreto, estuque, pedra e madeira nobre, todos coroados por um telhado durável com garantia de 50 anos. O que realmente define o exterior, porém, é sua relação com a luz. Suas muitas janelas, de formatos e tamanhos variados, emolduram retratos naturais que se transformam ao longo do dia.
Cada detalhe valoriza o minimalismo elegante. Molduras amplas e planas complementam as paredes de pedra natural, enquanto portas de correr embutidas são utilizadas em toda a residência para maximizar o volume dos ambientes e evocar os painéis deslizantes japoneses. Entre os acabamentos premium estão as bancadas de bluestone polido.
A principal característica de engenharia da KoiHaus é seu projeto de fundação dividida. Tecnicamente, são duas estruturas independentes unidas por uma dramática ponte de vidro e aço. Sob essa ponte corre um amplo lago contínuo de carpas, que serpenteia por baixo e ao redor da casa. De praticamente qualquer ponto de vista, os moradores podem observar os Nishikigoi — as “joias vivas” do Japão — nadando graciosamente em seu habitat natural. Na filosofia japonesa, a carpa representa perseverança, força, harmonia e transformação.
Distribuída por aproximadamente 5.800 pés quadrados de área de convivência meticulosamente planejada, a propriedade equilibra entretenimento em grande escala com conforto intimista: 1) Níveis principal e superior (3.700 pés quadrados): apresentam uma ampla cozinha de chef com uma enorme despensa acessível, uma sala de jantar perfeitamente posicionada para contemplar o pôr do sol e pisos de bambu em toda a residência. 2) Nível inferior com acesso ao exterior (2.000 pés quadrados): este nível está acima do solo em dois lados e conta com uma grande sala de exercícios com uma parede de janelas — que poderia funcionar como outra sala íntima —, home theater, sala com bar molhado e banheiro completo. Uma banheira de hidromassagem está convenientemente localizada do lado de fora de suas portas dos fundos. 3) O Anexo: um espaço semiconcluído de 1.000 pés quadrados, com controle climático, oferece possibilidades infinitas. Atualmente, é usado como sala de ensaio da banda! Total de 6.800 pés quadrados.
Especificações da propriedade: Área total: 5.800 pés quadrados + 1.000 pés quadrados no anexo. Quartos: 4 (com possibilidade de 6 a 7). Banheiros: 4. Área de convivência externa: 1.500 pés quadrados de deck premium de madeira IPE. Garagem: para 2 carros, com elevadores duplos para acomodar 4 veículos. Controle climático: aquecimento por zonas e ar-condicionado central em toda a residência.
A estrutura foi projetada pelo renomado arquiteto de atuação bicoastal Brian Spence, AIA (Nova York e Los Angeles), e o paisagismo foi criado pelo reconhecido especialista em jardins japoneses Asher Browne.
Embora KoiHaus pareça um mundo à parte, ela é surpreendentemente conectada. Localizada próxima à histórica vila ribeirinha de Piermont, no Hudson, oferece restaurantes cinco estrelas, marinas locais, vibrantes mercados de produtores e um intocado parque estadual de 700 acres. O deslocamento é extremamente simples: são apenas 6 minutos até a ponte Mario Cuomo — que se conecta à Metro-North para um trajeto direto até a Grand Central — e apenas 15 minutos até a ponte George Washington, em direção a Manhattan.
Para os apreciadores de arte, arquitetura e uma vida consciente, isso se torna imediatamente claro ao chegar: KoiHaus. Nada se compara.
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