$4,995,000 - 74 River Road, Nyack, NY 10960｜MLS# 1054576

Property Description « Portuguese »

Inspirador! The Landing... O máximo em luxo e vida à beira d’água no rio Hudson, a apenas 35 minutos de Manhattan! Uma casa de 4.800 pés², com uma parede de vidro voltada para a água em vários níveis e até elevador! Esta propriedade oferece tudo: piscina enterrada com spa, um longo píer com praia rochosa/arenosa e um estúdio independente de 400 pés². Todos os sistemas, janelas, portas, pisos, paredes, cozinha e banheiros foram completamente substituídos por um projeto moderno, com grandes espaços abertos distribuídos em 4 a 5 níveis. E, claro, todos os sistemas mecânicos também são praticamente novos.

The Landing é uma excelente casa de fim de semana ou residência permanente. E está pronta para morar! Construída originalmente em 1860 no estilo vitoriano Queen Anne, era conhecida como Mansão Coles. A casa mantém seu projeto arquitetônico original no exterior, mas oferece interiores totalmente reinventados e uma fachada completamente renovada no lado leste (voltado para o nascer do sol). Em 1891, toda a área dos fundos da propriedade foi reconstruída, nivelada e transformada em um belo gramado plano com jardim. Seu muro de contenção foi reforçado ao longo dos anos e protege com segurança a casa das surpresas da natureza.

Por volta de 2015, os atuais proprietários trabalharam com seu arquiteto e designers para criar uma casa adequada ao seu estilo de vida moderno, com acabamentos luxuosos e diversas janelas e portas de vidro que permitem contemplar o rio Hudson de quase todos os cômodos. A casa oferece inúmeras comodidades, como uma cozinha de última geração, com um recanto de estar embutido voltado para o rio; também há vários assentos para banquetas ao longo do extenso balcão; duas geladeiras Sub-Zero, cooktop Wolf de seis bocas com chapa, dois fornos Miele, estação de café e lava-louças. A segunda cozinha, no nível de entretenimento, oferece dois refrigeradores Sub-Zero (sendo um deles uma adega de tamanho completo), cooktop de indução e uma área de cabana que funciona como outra cozinha e espaço para receber ao ar livre, com acesso à piscina e ao pátio nos fundos. O imóvel também conta com uma área para basquete. O banheiro da suíte principal inclui ducha a vapor e banheira de imersão. Lavabo revestido em ônix. Pisos de mármore com aquecimento radiante em todo o primeiro nível. Elegantes portas de madeira de nogueira de 2,4 metros, com detalhes em aço inoxidável por toda a casa, conferem ao imóvel uma atmosfera moderna de meados do século. Bancadas de pedra, paredes texturizadas e tetos em bandeja com iluminação embutida. Outros acabamentos incluem estuque veneziano, papel de arroz, revestimentos de pedra e metal, lareira na sala de estar e fogueiras externas. Até a garagem foi modernizada para acomodar três carros e oferece duas tomadas para carregamento de veículos elétricos. Suas portas de vidro translúcido proporcionam muita luz em praticamente qualquer hora do dia.

The Landing está convenientemente localizada entre Piermont e Nyack, perto de suas muitas lojas, restaurantes e marinas — a uma agradável caminhada ou a uma curta viagem de carro. O trem de Tarrytown vai até a Grand Central — a apenas 12 minutos de carro — e o ônibus para Midtown para em frente à casa. Nada se compara a “The Landing”.

MLS#‎	1054576
Detalhes da propriedade	4 quarto, 4 banheiro, 2 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.39 acres, interior: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 13 days
Ano de construção	1892
Impostos (por ano)	$41,705
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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