$4 995 000 - 74 River Road, Nyack, NY 10960｜MLS# 1054576

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вдохновляет! The Landing… Роскошная жизнь на берегу Гудзона — всего в 35 минутах от Манхэттена! Дом площадью 4 800 кв. футов с панорамной стеклянной стеной, выходящей на воду с нескольких уровней, и лифтом! Здесь есть всё: заглубленный бассейн со спа-зоной, длинный причал со скалисто-песчаным пляжем и отдельно стоящее студийное здание площадью 400 кв. футов. Все инженерные системы, окна, двери, напольные покрытия, стены, кухня и ванные комнаты были полностью обновлены в эффектном современном стиле; открытые просторные помещения распределены по 4–5 уровням. Разумеется, всё инженерное оборудование также практически новое.

The Landing прекрасно подходит как для отдыха по выходным, так и для постоянного проживания. Дом полностью готов к заселению! Изначально построенный в 1860 году в стиле викторианской архитектуры королевы Анны, он был известен как особняк Коулз. Снаружи дом сохранил свой оригинальный архитектурный облик, однако его интерьер и восточная сторона экстерьера — сторона восхода солнца — были полностью переосмыслены. В 1891 году вся задняя часть участка была перестроена, выровнена и превращена в красивую ровную лужайку с садом. Береговое укрепление, конструкция которого поддерживалась на протяжении многих лет, надёжно защищает дом от сюрпризов природы.

Примерно в 2015 году нынешние владельцы вместе с архитектором и дизайнерами создали дом, соответствующий их современному образу жизни, с роскошной отделкой, многочисленными окнами и стеклянными дверями, благодаря которым река Гудзон видна почти из каждой комнаты. В доме предусмотрено множество удобств, включая ультрасовременную кухню со встроенной нишей для сидения, обращённой к реке, а также несколькими местами для барных стульев вдоль длинной столешницы; два холодильника Sub-Zero, варочную панель Wolf с шестью конфорками и грилем, два духовых шкафа Miele, кофейную станцию и посудомоечные машины. Вторая кухня на развлекательном уровне оборудована двумя холодильниками Sub-Zero, один из которых полноразмерный винный шкаф, индукционной варочной панелью и зоной Cabana, которая служит дополнительной кухней и пространством для отдыха на открытом воздухе и выходит к бассейну и патио в заднем дворе. Здесь также есть площадка для баскетбола. В главной ванной комнате — паровой душ и ванна для расслабляющих процедур. В гостевой туалетной комнате использован оникс. На первом уровне уложены мраморные полы с системой водяного подогрева по всей площади. Стильные восьмифутовые двери из орехового дерева со вставками из нержавеющей стали по всему дому создают современную атмосферу в духе середины XX века. Каменные столешницы, фактурные стены и кессонные потолки со встроенным освещением. Среди других элементов отделки — венецианская штукатурка, рисовая бумага, каменная и металлическая плитка, камин в гостиной и уличные очаги. Даже гараж был модернизирован: теперь он вмещает три автомобиля и оснащён двумя зарядными портами для электромобилей. Его полупрозрачные стеклянные двери наполняют пространство светом практически в любое время суток.

The Landing удобно расположен между Пирмонтом и Найаком, рядом с многочисленными магазинами, ресторанами и яхтенными маринами — до них можно приятно прогуляться или быстро доехать на автомобиле. Поезд из Тэрритауна идёт до Центрального вокзала — дорога занимает всего 12 минут, а автобус до Мидтауна останавливается прямо перед домом. С «The Landing» ничто не сравнится.

MLS#‎	1054576
Описание	4 спальни, 4 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.39 акры, Площадь дома: 4800 ft2, 446m2 DOM: 8 дни
Год постройки	1892
Налоги (в год)	$41,705
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.