$1 495 000 - 34 Old Mountain Road, Nyack, NY 10960｜MLS# 1020267

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкое предложение в престижном районе Аппер-Грандвью: эта уникальная недвижимость объединяет прекрасно восстановленный дом в стиле голландского колониального возрождения, история которого, предположительно, восходит к середине XIX века, полностью готовый к проживанию коттедж с одной спальней и почти два акра собственной территории с видом на реку Гудзон. Формировавшийся и расширявшийся на протяжении нескольких поколений, основной дом сочетает характер раннего загородного дома долины Гудзона с архитектурными особенностями, сформировавшимися около 1920 года.

Два отдельных жилых здания обеспечивают исключительную гибкость: они подойдут для большой семьи, гостей, частного домашнего офиса или дополнительного жилого пространства. Основной дом был бережно восстановлен с особым вниманием к его историческому облику. Здесь сохранились великолепно отреставрированные оригинальные деревянные полы, детали эпохи, обилие естественного света и виды на реку Гудзон из многих комнат, которые становятся еще более впечатляющими по мере опадания листвы.

Сердце дома — эффектная новая дизайнерская кухня с изготовленной на заказ мебелью, столешницами из каррарского мрамора, техникой премиум-класса и встроенной обеденной зоной с банкеткой. Элегантная гостиная с камином ведет на залитую солнцем закрытую веранду, где стены из окон открывают виды в сторону реки.

На втором этаже главная спальня выходит на собственный балкон с сезонным видом на Гудзон и имеет прямой доступ к прекрасно облицованной плиткой ванной комнате. Универсальная комната, которая сейчас используется как гардеробная, также может служить детской, домашним офисом или дополнительной спальней. Этаж дополняют еще две спальни и вторая ванная комната, облицованная плиткой.

На нижнем уровне с выходом непосредственно на улицу расположены пятая спальня или кабинет, полноценная ванная комната, прихожая-грязевая зона и постирочная.

Отдельно от основного дома находится полностью отремонтированный коттедж с одной спальней, обладающий собственным характером. В нем есть современная кухня, открытое жилое пространство, объединенное со столовой, полноценная ванная комната, отдельная прачечная, патио и сезонные виды на реку.

Почти два акра открытого газона и взрослых деревьев окружают оба дома, создавая уединенную загородную атмосферу, а виды на Гудзон открываются из разных уголков участка. Всего в нескольких минутах от Наяка и Пирмонта с их ресторанами, кафе, галереями, парками, маринами и фермерскими рынками, а также в удобной доступности от Нью-Йорка.

Эта недвижимость предлагает все более редкое сочетание: два жилых здания, значительную площадь участка, виды на реку Гудзон, исторический характер и исключительную приватность.

MLS#‎	1020267
Описание	6 спален, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 1.9 акры, Площадь дома: 4058 ft2, 377m2 DOM: 90 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$25,318
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.