$1 550 000 - 970 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 1052408

Property Description « Русский ‖ Russian »

Высоко над рекой Гудзон, на частной дороге в Аппер-Грандвью, этот выразительный современный дом сочетает великолепные виды на реку с безупречной дизайнерской репутацией. Более 4 000 квадратных футов наполненного светом пространства открытой планировки раскрываются на впечатляющем участке: практически из каждой комнаты открывается вид на Гудзон, а террасы словно включают окружающий ландшафт в структуру дома.

Изначально спроектированный компанией Acorn Homes и построенный по индивидуальному проекту в 1989 году, дом с самого начала был примечательным: во время строительства отдельные элементы конструкции доставляли на участок вертолетом — эта история даже попала в местные новости. Недавно владельцы пригласили известную дизайнерскую студию Stewart-Schäfer для масштабной реконструкции, которая подчеркнула выразительность интерьеров, сохранив открытость и архитектурный характер оригинального дома. Проект включал новую кухню, переосмысленную семейную комнату и оформление камина; результат был представлен в изданиях Dwell, Domino и на HGTV.

В итоге получился изысканный, но непринужденный дом, спроектированный вокруг света, видов и легкой связи с природой. Четыре спальни дополняют отдельный домашний кабинет, дополнительное пространство-лофт на втором этаже, 3,5 ванные комнаты, два камина, три террасы и частный балкон. Дом окружен почти акром ухоженных садов, частично заглубленным бассейном с подогревом и множеством мест, где можно отдыхать, обедать или просто наблюдать, как река меняется в течение дня.

Двухместный гараж, навес на два автомобиля и дополнительные помещения для хранения обеспечивают практичность, уравновешивая обилие стекла и живописных видов. Обстановка кажется удивительно уединенной, однако расположенные неподалеку речные поселки Пирмонт и Найак — с ресторанами, кафе, магазинами, галереями, парками и набережными — находятся совсем рядом.

Дом расположен в школьном округе Найака и представляет собой особенный вариант жилья в долине Гудзона для покупателей, которые ищут нечто большее, чем предсказуемый пригородный формат: архитектурный, уединенный дом, глубоко связанный с окружающим ландшафтом.

ID #‎	1052408
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.67 акры, Площадь дома: 4020 ft2, 373m2 DOM: 6 дни
Год постройки	1989
Налоги (в год)	$29,640
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.