$1 550 000 - 970 Route 9W, Nyack, NY 10960｜MLS# 1052408

Property Description « Русский ‖ Russian »

Высоко над рекой Гудзон, на частной дороге в Аппер-Грандвью, этот эффектный современный дом сочетает великолепные виды на реку с выдающимися архитектурными достоинствами. Более 4 000 квадратных футов наполненного светом жилого пространства открытой планировки расположены на выразительном участке: Гудзон виден практически из каждой комнаты, а террасы словно превращают окружающий ландшафт в часть дома.

Первоначально спроектированный компанией Acorn Homes и построенный по индивидуальному заказу в 1989 году, дом с самого начала выделялся среди других: во время строительства отдельные элементы конструкции доставляли на участок вертолётом — эта история даже попала в местные новости. Позднее владельцы пригласили известную дизайнерскую студию Stewart-Schäfer для масштабной реконструкции, которая придала интерьерам более выразительный характер, сохранив открытость и архитектурную индивидуальность оригинального дома. В рамках работ были созданы новая кухня, переосмысленные семейная комната и облицовка камина; проект был представлен в изданиях Dwell, Domino и на HGTV.

В результате получился изысканный, но непринуждённый дом, спроектированный вокруг света, видов и лёгкой связи с природой. В доме 4 спальни, отдельный домашний кабинет, дополнительное пространство в виде лофта на втором этаже, 3,5 ванные комнаты, 2 камина, 3 террасы и частный балкон. Дом окружён почти акром ухоженных садов, частично заглублённым бассейном с подогревом и множеством мест, где можно отдыхать, обедать или просто наблюдать, как река меняется в течение дня.

Гараж на два автомобиля, навес на два автомобиля и дополнительные кладовые обеспечивают практичность, уравновешивая обилие стекла и живописных видов. Место ощущается удивительно уединённым, однако расположенные неподалёку городки Пирмонт и Найак на берегу Гудзона предлагают рестораны, кафе, магазины, галереи, парки и набережные.

Дом находится в школьном округе Найака и представляет собой особенную недвижимость долины Гудзона для покупателей, которые ищут нечто большее, чем типичный пригородный формат: архитектурный, уединённый дом, глубоко связанный с окружающим ландшафтом.

MLS#‎	1052408
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.67 акры, Площадь дома: 4020 ft2, 373m2 DOM: 52 дни
Год постройки	1989
Налоги (в год)	$29,640
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.