售$155萬 - 970 Route 9W, 紐約州 Nyack, NY 10960｜MLS# 1052408

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坐落於 Upper Grandview 一條私人道路上方、俯瞰哈德遜河，這棟醒目的當代住宅將非凡的河景與卓越的設計背景融為一體。超過 4,000 平方英尺、充滿自然光的開放式生活空間，沿著氣勢十足的地勢展開；幾乎每個房間都能欣賞哈德遜河景，而多座露台更讓周遭景觀成為住宅的一部分。

這棟房屋最初由 Acorn Homes 設計，並於 1989 年依訂製規格建造，自落成之初便備受矚目：施工期間，部分結構是以直升機吊運至基地，這段故事甚至成為當地新聞。近年來，屋主委託備受讚譽的設計工作室 Stewart-Schäfer 進行大規模翻修，在保留原屋開闊格局與建築特色的同時，進一步提升室內設計。改造內容包括全新廚房、重新構思的家庭室與壁爐外框；設計成果更曾刊登於《Dwell》、《Domino》及 HGTV。

最終呈現的是一處精緻卻不失輕鬆自在的住宅——以自然光、景觀，以及與戶外輕鬆連結的生活方式為設計核心。住宅設有 4 間臥室、專用家庭辦公室、二樓獨立閣樓空間、3 間半衛浴、2 座壁爐、3 座露台，以及一座私人陽台。近一英畝的成熟花園環繞房屋，另有部分嵌入地面的恆溫泳池，以及多處可供坐下、用餐，或單純欣賞河流隨日光變化的休憩空間。

雙車位車庫、雙車位車棚及額外儲藏空間，為滿眼玻璃與壯闊景色提供了實用的平衡。這裡的環境極為私密，但哈德遜河沿岸的 Piermont 與 Nyack 村落近在咫尺，餐廳、咖啡館、商店、藝廊、公園及河濱設施一應俱全。住宅位於 Nyack 學區，對於不願拘泥於千篇一律郊區住宅模式的買家而言，這是一處獨具特色的哈德遜河谷居所：兼具建築美感、私密性，並與周遭環境深深相連。

MLS#‎	1052408
房資料 Details	4房, 3浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.67英亩, 室內4020 ft², 室內373m²平方米 上市時間: 52天
建造年份 Construction Year	1989年
地稅 Taxes (per year)	$2萬9 ($29,640)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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