售$155萬 - 970 Route 9W, 紐約州 Nyack, NY 10960｜ID # 1052408

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位於上格蘭德維尤（Upper Grandview）一條私人道路上方、俯瞰哈德遜河的高處，這棟引人注目的當代住宅將非凡的河景與卓越的設計背景相結合。超過 4,000 平方英尺、充滿自然光的開放式生活空間，沿著氣勢磅礴的地勢展開；幾乎每個房間都能欣賞哈德遜河景，而多座露台更讓周遭景觀成為住宅的一部分。

這棟房屋最初由 Acorn Homes 設計，並於 1989 年按客戶需求建造，自落成之初便備受矚目：施工期間，部分結構由直升機吊運至地產上，這段故事甚至登上了當地新聞。近年來，屋主委託備受讚譽的設計工作室 Stewart-Schäfer 進行大規模翻修，在保留原屋開闊格局與建築特色的同時，進一步提升室內設計。改造項目包括全新廚房、重新構思的家庭房與壁爐外框，並曾刊登於《Dwell》、《Domino》及 HGTV。

整體成果精緻而不失悠閒——這是一棟圍繞自然光、景觀，以及與戶外輕鬆連結而設計的住宅。四間臥室之外，還設有專用家庭辦公室、二樓獨立閣樓空間、三間半浴室、兩座壁爐、三座露台及一個私人陽台。近一英畝的成熟花園環繞著房屋，另有部分嵌入地面的溫水泳池，以及多處可供休憩、用餐，或單純欣賞河流在一天中不斷變化的座席空間。

雙車位車庫、雙車位車棚及額外儲藏空間，為滿屋玻璃與壯麗景致提供了實用的平衡。這裡的環境極為私密，但皮爾蒙特（Piermont）與奈亞克（Nyack）這兩座哈德遜河畔村莊近在咫尺，餐廳、咖啡館、商店、藝廊、公園及河濱景點一應俱全。

住宅位於奈亞克學區，對於尋找非典型郊區住宅模式的買家而言，這是一棟獨具特色的哈德遜谷住宅：富有建築美感、私密幽靜，並與周遭環境緊密相連。

ID #‎	1052408
房資料 Details	4房, 3浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.67英亩, 4020 ft² 室內尺, 室內373m2平方米 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	1989年
地稅 Taxes (per year)	$2萬9 ($29,640)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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