$1,550,000 - 970 Route 9W, Nyack, NY 10960｜MLS# 1052408

Property Description « עִברִית Hebrew »

גבוה מעל נהר ההדסון, על דרך פרטית באפר גרנדוויו, ניצב בית עכשווי מרשים המשלב נופים יוצאי דופן של הנהר עם איכויות עיצוביות מרשימות. יותר מ־4,000 רגל רבועה של חללי מגורים מוארים ובתכנון פתוח פרושים על פני מגרש דרמטי, עם נוף להדסון כמעט מכל חדר ודקים שהופכים את הנוף לחלק בלתי נפרד מהבית.

הבית תוכנן במקור על ידי Acorn Homes ונבנה בהתאמה אישית בשנת 1989, וכבר מראשיתו היה יוצא דופן: חלקים מהמבנה הוטסו במסוק אל הנכס במהלך הבנייה — סיפור שזכה לסיקור בחדשות המקומיות. לאחרונה שכרו הבעלים את סטודיו העיצוב הנודע Stewart-Schäfer לצורך שיפוץ נרחב, שחידד את עיצוב הפנים תוך שמירה על הפתיחות ועל האופי האדריכלי של הבית המקורי. עבודתם כוללת מטבח חדש, חדר משפחה שעוצב מחדש וחיפוי חדש לאח, וזכתה להופיע במגזינים Dwell, Domino וב־HGTV.

התוצאה מתוחכמת אך נינוחה — בית שתוכנן סביב אור, נוף וחיבור טבעי וקל לחוץ. ארבעה חדרי שינה מצטרפים למשרד ביתי ייעודי, חלל לופט נוסף בקומה השנייה, 3.5 חדרי רחצה, שתי אחיות, שלושה דקים ומרפסת פרטית. כמעט אקר אחד של גנים בוגרים מקיף את הבית, לצד בריכה מחוממת השקועה בחלקה בקרקע ומגוון פינות ישיבה, סעודה או פשוט צפייה בנהר המשתנה לאורך היום.

מוסך לשתי מכוניות, חניה מקורה לשתי מכוניות ומחסנים נוספים מספקים מענה פרקטי כנגד כל הזכוכית והנוף. התחושה במקום פרטית להפליא, ובכל זאת יישובי נהר ההדסון פיירמונט וניאק — על המסעדות, בתי הקפה, החנויות, הגלריות, הפארקים וחזית הנהר שלהם — נמצאים במרחק נגיעה.

הנכס ממוקם באזור בתי הספר של ניאק, ומהווה בית ייחודי בעמק ההדסון עבור קונים המחפשים משהו מעבר לנוסחה הפרברית הצפויה: אדריכלות יוצאת דופן, פרטיות וחיבור עמוק לסביבתו.

MLS#‎	1052408
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.67 דונם , שטח פנימי 4020 רגל מרובע , 373 מ”ר 52 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1989
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,640
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.