$155万 - 970 Route 9W, Nyack, NY 10960｜ID # 1052408

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ハドソン川を見下ろすアッパー・グランドビューの私道沿いに建つこの印象的な現代住宅は、素晴らしい川の眺望と卓越したデザイン性を兼ね備えています。4,000平方フィートを超える明るく開放的な間取りの居住空間が、ドラマチックな敷地に広がり、ほぼすべての部屋からハドソン川を望むことができます。さらに、デッキが周囲の景観を住まいの一部として取り込みます。

1989年、Acorn Homesによって設計され、注文建築として完成したこの邸宅は、当初から注目を集めていました。建築中には、構造体の一部がヘリコプターで敷地に運び込まれ、その様子が地元ニュースでも報じられたほどです。近年、オーナーは高い評価を得ているデザインスタジオ、Stewart-Schäferに大規模な改修を依頼。邸宅本来の開放感と建築的な個性を保ちながら、インテリアをさらに洗練させました。新しいキッチン、刷新されたファミリールームと暖炉の囲いなど、その仕事は『Dwell』『Domino』『HGTV』でも紹介されています。

その結果生まれたのは、洗練されながらも肩の力が抜けた住まいです。光と眺望、そして屋外との自然なつながりを中心に設計されています。4つのベッドルームに加え、専用ホームオフィス、2階のボーナス・ロフトスペース、3.5室のバスルーム、2つの暖炉、3つのデッキ、専用バルコニーを備えています。

約1エーカーに及ぶ成熟した庭園が邸宅を取り囲み、半地下式の温水プールや、座ってくつろいだり、食事を楽しんだり、一日を通して移ろう川の表情を眺めたりできる複数のスペースも設けられています。2台分のガレージ、2台分のカーポート、さらに収納スペースも備え、ガラスと景観に満ちた空間に実用性を添えています。

非常にプライベートな環境でありながら、レストラン、カフェ、ショップ、ギャラリー、公園、リバーフロントが揃うハドソン川沿いの町、ピアモントとナイアックにもすぐアクセスできます。ナイアック学区に位置するこの邸宅は、ありきたりな郊外住宅とは異なる住まいを求める購入者にふさわしい、建築性に富み、プライバシーが保たれ、周囲の環境と深く結びついた、個性際立つハドソンバレーの邸宅です。

ID #‎	1052408
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.67 エーカー, 内装: 4020 ft2, 373m2 (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	1989
税金（年間） Taxes (per year)	$29,640
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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