$1,495,000 - 34 Old Mountain Road, Nyack, NY 10960｜MLS# 1020267

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס נדיר באזור אפֶּר גרנדוויו המבוקש, המשלב בית קולוניאלי הולנדי ייחודי ששוחזר להפליא, ושמקורו, ככל הנראה, באמצע המאה ה־19, קוטג' בן חדר שינה אחד המוכן למגורים, וכמעט שני אקרים פרטיים המשקיפים על נהר ההדסון. הבית המרכזי, שהתפתח והורחב לאורך הדורות, משקף את אופיו של בית קדום בעמק ההדסון לצד זהותו האדריכלית מסביבות שנת 1920. שני בתי המגורים הנפרדים מציעים גמישות יוצאת דופן עבור משפחה מורחבת, אורחים, משרד ביתי פרטי או שטח מגורים נוסף.

הבית המרכזי שוחזר בקפידה ובמחשבה רבה, תוך תשומת לב לאופיו ההיסטורי, וכולל רצפות עץ מקוריות ששופצו להפליא, פרטים תקופתיים שנשתמרו, שפע של אור טבעי ונופים של נהר ההדסון מחדרים רבים, עם תצפיות רחבות ומרהיבות אף יותר לאחר נשירת העלים. בלב הבית נמצאת מטבח מעצבים חדש ומרשים, עם ארונות בהתאמה אישית, משטחי שיש קררה, מכשירי חשמל איכותיים ופינת אוכל מובנית בסגנון בנקט.

סלון אלגנטי עם אח נפתח למרפסת סגורה ומוארת בשמש, שבה קירות של חלונות ממסגרים את הנופים לכיוון הנהר. בקומה העליונה, חדר השינה הראשי נפתח למרפסת פרטית עם נופים עונתיים של ההדסון, ונהנה מגישה ישירה לחדר רחצה מרוצף להפליא. חדר רב־תכליתי, המשמש כיום כחדר הלבשה, יכול לשמש גם כחדר תינוקות, משרד ביתי או חדר שינה נוסף. שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מרוצף שני משלימים את הקומה.

במפלס התחתון, שממנו יש יציאה ישירה החוצה, נמצאים חדר שינה חמישי או חדר משפחה, חדר רחצה מלא, חדר כניסה ואזור כביסה. בנפרד מהבית המרכזי ניצב הקוטג' בן חדר השינה האחד, ששופץ במלואו ובעל אופי ייחודי משלו, עם מטבח מודרני, חלל פתוח למגורים ולאוכל, חדר רחצה מלא, חדר כביסה פרטי, פטיו ונופים עונתיים של הנהר.

כמעט שני אקרים של מדשאות פתוחות ועצים בוגרים מקיפים את שני בתי המגורים, ויוצרים סביבה כפרית ופרטית, עם הצצות לנהר ההדסון ברחבי הנוף. הנכס נמצא דקות ספורות מניאק ומפירמונט, על המסעדות, בתי הקפה, הגלריות, הפארקים, המרינות ושווקי האיכרים שבהם, ובמרחק נוח מניו יורק. נכס זה מציע שילוב נדיר והולך ונעשה נדיר יותר: שני בתי מגורים, שטח משמעותי, נופים של נהר ההדסון, אופי היסטורי ופרטיות יוצאת דופן.

MLS#‎	1020267
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.9 דונם , שטח פנימי 4058 רגל מרובע , 377 מ”ר 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,318
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Wright Bros Real Estate Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.