售$149万5 - 34 Old Mountain Road, 纽约州 Nyack, NY 10960｜MLS# 1020267

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在备受青睐的上格兰德维尤（Upper Grandview），这是一处难得的房产：一栋经过精美修复、据推测始建于19世纪中叶的荷兰殖民式住宅，一栋可直接入住的一居室小屋，以及近两英亩俯瞰哈德逊河的私属土地。

主住宅历经数代不断发展与扩建，在展现约1920年代建筑特色的同时，也保留了早期哈德逊河谷住宅的独特韵味。两栋彼此独立的住宅提供了非凡的灵活性，可供多代同堂、接待宾客、打造私人家庭办公室，或作为额外居住空间使用。

主住宅经过悉心修复，充分尊重并保留其历史特色，拥有焕然一新的原木地板、保存完好的时代细节、充沛的自然采光，以及从多间房间欣赏哈德逊河景的视野；随着秋叶飘落，景观更为开阔。住宅的核心是一间引人注目的全新设计师厨房，配备定制橱柜、卡拉拉大理石台面、高端家电和内置式餐饮卡座。

优雅的客厅设有壁炉，并通向阳光充足的封闭式门廊；整面窗墙将河流方向的景致框入室内。楼上，主卧室通往一座享有季节性哈德逊河景的私人阳台，并可直接进入一间铺设精美瓷砖的浴室。一间目前用作更衣室的多功能房，也可作为婴儿房、家庭办公室或额外卧室使用。另有两间卧室和第二间瓷砖浴室，共同完善这一层的布局。

可步出户外的下层设有第五间卧室或书房、全套浴室、泥房及洗衣区，并可直接通往室外。

与主住宅分隔而立的全新翻修一居室小屋独具特色，配备现代化厨房、开放式客厅与餐厅、全套浴室、私人洗衣设施、露台，以及季节性的河景。

近两英亩的开阔草坪与成熟树木环绕着两栋住宅，营造出私密的乡村氛围，整个景观中不时可见哈德逊河景。房产距纳亚克（Nyack）和皮尔蒙特（Piermont）仅数分钟车程，那里拥有众多餐厅、咖啡馆、画廊、公园、码头和农夫市集，前往纽约市也十分便捷。

这处房产汇聚了日益难得的多重优势：两栋住宅、可观的土地面积、哈德逊河景、历史韵味以及非凡的私密性。

MLS#‎	1020267
房资料 Details	6房, 4浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 车库, 空调, 地1.9英亩, 室內4058 ft², 室內377m²平方米 上市时间: 91天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$2万5 ($25,318)
暖气系统 Heat type	热水 Hot water
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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