$5 249 000 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383
Property Description « Русский ‖ Russian »
| ID # | 982383 |
| Описание | 6 спален, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 1.5 акры, Площадь дома: 4446 ft2, 413m2 DOM: 53 дни |
| Год постройки | 1846 |
| Налоги (в год) | $46,445 |
| Тип отопления | пол/стена |
| Кондиционер | центральное кондиционирование |
| Тип гаража | Отдельно стоящий гараж |
 |
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В 216-217 РИВЕР РОУД "ГРЭНДВЬЮ-ОН-ХАДСОН" - 5,500 квадратных футов, 6 спален, 3.1 ванных комнаты, 145 футов береговой линии реки Гудзон с правами на прибрежную землю на 560 футов. Уникальная и незаменимая усадьба на реке Гудзон в желанном поселке Грэндвью-он-Хадсон, предлагающая панорамные виды на реку, частный доступ к воде и уровень восстановления, редко встречающийся на современном рынке.
Состоящая из двух участков—включая прямую береговую линию реки с разрешением на причал—эта исключительная резиденция прошла полное восстановление без экономии средств с 2013 по 2015 годы, гармонично сочетая историческую архитектурную целостность с современными роскошными удобствами.
Дом был полностью переосмыслен с фундамента, включая структурное перестройку, новые механические системы и тщательное восстановление оригинальных деталей, таких как лепные Moldings, камины и деревянные полы. Каждый элемент отражает мастерство и точность.
Спроектированная как для комфорта, так и для развлечений, резиденция включает современную кухню шеф-повара с высококачественной техникой, полы с подогревом, лифт для доступа на все этажи и условия для гостей, соответствующие стандартам ADA.
На открытом воздухе опыт также необычайный, с 75-футовым подогреваемым плавательным бассейном для занятий спортом с откидным покрытием, спа и полностью укомплектованной кабинкой—на фоне живописных видов на реку. Крытая веранда с газовыми фонарями и встроенным отоплением позволяет наслаждаться ею круглогодично.
Интеграция умного дома включает аудиовизуальную систему под управлением Crestron, генератор на весь дом, современные дренажные системы и обширную сетевую инфраструктуру.
Это предложение, которому суждено встретиться раз в поколение—где историческое очарование, современное инженерное искусство и прибрежный образ жизни сходятся в одном из самых очаровательных и популярных уголков Гудзонской долины.
Общий обзор имущества
• Два участка:
• 216 River Road – прямая береговая линия реки Гудзон
• 217 River Road – доступ к линейному парку
• Полное восстановление завершено: 2013–2015
СТРУКТУРНЫЕ И ВНЕШНИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Новый / восстановленный фундамент
• Весь дом полностью перестроен
• Новый крыша с вместительными желобами и софитами
• Все новые окна и системы защиты от шторма
• Универсальная дренажная система с инженерным дренажом, подключенным к системе округа
• Крытая веранда с газовыми фонарями и встроенными электрическими обогревателями
• Большая зона для хранения под ветеранной
ИНТЕРЬЕРНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ
• Оригинальные лепные Moldings полностью восстановлены
• Все полы восстановлены
• 5 каминов полностью перестроены:
• Дымовые трубы
• Поли
• Очаги
• Полная теплоизоляция (стены, полы, потолки) с звукоизоляцией
МЕХАНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
• Все новые электрические системы
• Новая газовая и водопроводная служба
• Новый HVAC (отопление + центральный кондиционер)
• Полы с подогревом:
• Кухня
• Ванные комнаты
• Уборная
• Генератор на природном газе 70KW с автоматическим переключателем
• Центральный пылесос (на всех этажах)
КУХНЯ И ТЕХНИКА
Современная кухня шеф-повара, включающая:
• Встроенная кофемашина Miele
• Конвекционная печь Miele
• Микроволновая / конвекционная печь Advantium
• Газовая плита Le Cornue с соответствующей вытяжкой
• Две посудомоечные машины Bosch
• Влажный бар + ледогенератор
ТЕХНОЛОГИИ И УМНЫЙ ДОМ
• Интегрированная аудиовизуальная система Crestron
• Проведенная по всему дому проводная + беспроводная сеть
• Двойные независимые системы пожарной безопасности и детекции дыма с центральным мониторингом
ДОСТУПНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
• Лифт, обслуживающий все 3 этажа
• Условия для выхода и гостевых комнат, отвечающие стандартам ADA
ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ И УДОБСТВА
• Подогреваемый бассейн для занятий спортом 75' x 16'
• Откидное покрытие
• Спа 12' x 6'
• Полная кабинка с:
• Ванной комнатой
• Душем
• Кухонным уголком
• Хранилищем
ПРИБРЕЖНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Прямая береговая линия реки Гудзон
• Разрешение на причал на месте
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español