$524万9 - 216-217 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 982383
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 982383 |
| 物件の詳細 | 6 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 1.5 エーカー, 内装: 4446 ft2, 413m2 (DOM): 79 days |
| 建築年 | 1846 |
| 税金（年間） | $46,445 |
| 暖房タイプ | 床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall) |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| ガレージタイプ | 独立型 Detached |
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216-217 リバーロード「グランドビュー・オン・ハドソン」へようこそ - 5,500平方フィート、6ベッドルーム、3.1バスルーム、ハドソン川の145フィートの前面と560フィートの水利権を備えた、希少で代替不可能なハドソン川の邸宅です。この名高い村、グランドビュー・オン・ハドソンに位置し、パノラマの川沿いの景色、プライベートな水のアクセス、そして今日の市場にはめったに見られないレベルの修復を提供します。
直接川の前面が含まれ、桟橋の許可も得ている2つの敷地から構成されるこの特別な住居は、2013年から2015年までの間に完全な費用をかけない修復を受け、歴史的な建築の整合性と現代的な贅沢なインフラをシームレスに融合させました。
この家は、基礎から完全に再想像され、構造的な再フレーミング、新しい機械システム、プラスターのモールディング、暖炉、ハードウッドの床などの元の詳細の綿密な修復を含みます。すべての要素が職人技と精密さを反映しています。
快適さとエンターテイメントのために設計されたこの住居は、プレミアムな設備を備えた最先端のシェフのキッチン、温水床、すべての階へのエレベーターアクセス、およびADA準拠のゲスト宿泊施設を備えています。
屋外体験も同様に特別で、リトラクタブルカバー付きの75フィートの暖房されたオールシーズン用のラッププール、スパ、完全装備のカバナが壮大な川の景色を背景にあります。ガスランタンと統合されたヒーターを備えたカバーポーチは、通年で楽しむことができます。
スマートホームインテグレーションには、Crestron制御のオーディオビジュアルシステム、全館用の発電機、高度な排水システム、そして包括的なネットワークインフラが含まれます。
これは世代に一度の提供であり、歴史的な魅力、現代の工学、そしてウォーターフロントのライフスタイルがハドソンバレーの最も魅力的で魅力的なエンクレーブの一つに融合しています。
物件概要
• 2つの敷地:
• 216リバーロード - 直接ハドソン川の前面
• 217リバーロード - 線形公園へのアクセス
• 完全修復完了: 2013–2015
構造および外装
• 新しい/修復された基礎
• 家全体を完全に再フレーミング
• ヤンキータイプの雨樋を備えた新しい屋根
• 新しい窓と嵐用システム
• 郡のシステムに接続された工学的浸透ピットを備えたユニバーサル排水システム
• ガスランタンと組み込まれた電気ヒーターを備えたカバーポーチ
• ポーチの下に広い収納スペース
内部修復
• 元のプラスターのモールディングが完全に修復
• すべての床が修復済み
• 5つの暖炉を完全に再建:
• 煙道
• マントル
• 薪置き
• 完全な断熱（壁、床、天井）と音の遮断
機械システム
• 新しい電気システム全般
• 新しいガスおよび水道サービス
• 新しいHVAC（暖房 + セントラルエア）
• 温水床:
• キッチン
• バスルーム
• マッドルーム
• 自動転送スイッチ付き70KWの天然ガス発電機
• セントラルバキューム（全フロア）
キッチンと家電
完全に近代化されたシェフのキッチンには以下が含まれます:
• ミーレ製のビルトインコーヒーシステム
• ミーレ製のコンベクションオーブン
• アドバンティウム電子レンジ/コンベクションオーブン
• Le Cornue製のガスコンロ（フード付き）
• 2台のボッシュ食器洗浄機
• ウェットバー + アイスメイカー
技術とスマートホーム
• Crestron統合のAVシステム
• 全館有線 + 無線ネットワーク
• 中央監視付きの独立した火災および煙システム2つ
アクセシビリティと機能性
• 3層すべてをサービスするエレベーター
• ADA準拠の避難口とゲスト宿泊施設
屋外生活とアメニティ
• 75フィート x 16フィートの暖房されたオールシーズン用ラッププール
• リトラクタブルカバー
• 12フィート x 6フィートのスパ
• 完全なカバナには以下が含まれます:
• バスルーム
• シャワー
• 簡易キッチン
• 収納
ウォーターフロントの特徴
• 直接ハドソン川の前面
• 桟橋の許可が得られています
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