$4,195,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜ID # 1017797

Property Description « Spanish »

KoiHaus, una vivienda moderna de mediados de siglo ubicada en 3,16 acres, escondida en una carretera apartada cerca de las orillas del río Hudson, a un paso de la legendaria obra maestra de la década de 1890 de McKim, Mead & White: Lord’s Castle. Esta joya arquitectónica es una auténtica lección magistral de diseño orgánico, que orquesta un brillante diálogo entre la estética moderna de mediados de siglo y la herencia espiritual de la jardinería japonesa.

KoiHaus es mucho más que una residencia de lujo; es un santuario vivo donde el hogar y la naturaleza existen como uno solo.

El paisaje es tan importante como el diseño arquitectónico. El arquitecto paisajista diseñó los jardines de adentro hacia afuera, a través de sus 100 ventanas. Existe una armonía entre el entorno natural de la vivienda y su diseño arquitectónico. La casa surge de la línea del terreno a medida que uno se acerca, pasando junto al elefante de acero de 13 pies de altura ubicado en el jardín delantero, que se mueve naturalmente con el viento.

Fiel al legado de Frank Lloyd Wright, KoiHaus emplea líneas limpias y formas geométricas, suavizadas por sus jardines y paisajes japoneses. La estructura está compuesta por cinco volúmenes interconectados, revestidos con una paleta exterior de concreto, estuco, piedra y maderas nobles, todo coronado por un tejado resistente con una vida útil de 50 años. Sin embargo, lo que realmente define el exterior es su relación con la luz. Sus numerosas ventanas, de formas y tamaños variados, enmarcan cambiantes retratos naturales a lo largo del día.

Cada detalle se inclina hacia un minimalismo elegante. Las molduras anchas y planas complementan los muros de piedra natural, mientras que las puertas corredizas empotradas se utilizan en toda la vivienda para maximizar el volumen de las habitaciones y evocar los paneles deslizantes japoneses. Entre los acabados premium se incluyen encimeras de piedra azulada pulida.

La característica de ingeniería que define a KoiHaus es su diseño de cimentación dividida. Técnicamente, se trata de dos estructuras independientes unidas por un espectacular puente de vidrio y acero. Debajo de este puente fluye un estanque de koi continuo y extenso, que serpentea por debajo y alrededor de la casa. Desde casi cualquier punto de vista, los residentes pueden contemplar a los Nishikigoi —las “joyas vivientes” de Japón— nadando con elegancia en su hábitat natural. En la filosofía japonesa, el koi representa la perseverancia, la fortaleza, la armonía y la transformación.

Con aproximadamente 5.800 pies cuadrados de espacio habitable meticulosamente planificado, la propiedad equilibra el entretenimiento a gran escala con el confort íntimo: 1) Niveles principal y superior (3.700 pies cuadrados): cuentan con una enorme cocina de chef con una amplia despensa transitable, un comedor perfectamente situado para disfrutar de las vistas del atardecer y suelos de bambú en toda la vivienda. 2) Nivel inferior con salida al exterior (2.000 pies cuadrados): este nivel está por encima del nivel del suelo en dos de sus lados e incluye una amplia sala de fitness con una pared de ventanas —que podría funcionar como otra sala familiar—, un cine en casa, una sala con bar y un baño completo. Un jacuzzi está convenientemente ubicado justo afuera de sus puertas traseras. 3) El anexo: un espacio de 1.000 pies cuadrados parcialmente terminado, con control climático, que ofrece infinitas posibilidades. Actualmente se utiliza como sala de ensayo para la banda. ¡6.800 pies cuadrados en total!

Especificaciones de la propiedad: Superficie total: 5.800 pies cuadrados más 1.000 pies cuadrados en el anexo. Dormitorios: 4 (con posibilidad de 6 o 7). Baños: 4. Espacio exterior habitable: 1.500 pies cuadrados de tarima premium de madera de ipé. Garaje: para 2 vehículos, con elevadores dobles para acomodar 4 automóviles. Control climático: calefacción por zonas y aire acondicionado central en toda la propiedad.

La estructura fue diseñada por el reconocido arquitecto bicostal Brian Spence, AIA (Nueva York y Los Ángeles), y el paisaje fue diseñado por el renombrado experto en jardines japoneses Asher Browne.

Aunque KoiHaus parece un mundo en sí mismo, está extraordinariamente bien conectado. Situada cerca del histórico pueblo ribereño de Piermont, a orillas del Hudson, ofrece restaurantes de cinco estrellas, marinas locales, animados mercados de agricultores y un impecable parque estatal de 700 acres. Desplazarse es sumamente sencillo: se encuentra a solo 6 minutos del puente Mario Cuomo —que conecta con Metro-North para llegar directamente a Grand Central— y a apenas 15 minutos del puente George Washington hacia Manhattan.

Para los amantes del arte, la arquitectura y una vida consciente, queda claro al instante al llegar: KoiHaus. Nada se compara.

ID #‎	1017797
Información	4 dormitorios, 4 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, garaje, AC, Terreno: 3.16 acres, Dentro de la casa: 3800 ft2, 353m2 DOM: 62 dias
Año de construcción	2006
Impuestos (por año)	$35,765
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Tipo de garaje	Adjunto (4 autos)

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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