$419만5천 - 27 Castle Road, 뉴욕주 Piermont, NY 10968｜ID # 1017797
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1017797 |
| 더 많은 정보 | 침실4, 욕실4, 식기세척기, 세탁기, 건조기, 차고, 에어컨, 부지의 크기: 3.16에이커 , 주택 크기: 3800 ft2, 353m2 DOM: 62 일전 |
| 건축 년도 | 2006년 |
| 부동산세 납부 | $35,765 |
| 난방 시스템 | 뜨거운 물 Hot water |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 차고 | 연결된 차고 (4 대 차고) Attached (4 car garage) |
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KoiHaus는 3.16에이커 부지에 자리한 미드센추리 모던 주택으로, 허드슨강 강변 인근의 한적한 도로 안쪽에 조용히 숨겨져 있습니다. 전설적인 1890년대 건축 걸작이자 맥킴, 미드 & 화이트가 설계한 로드 성에서 불과 아주 가까운 거리에 위치합니다. 이 건축적 보석은 유기적 디자인의 정수를 보여주며, 미드센추리 모던 미학과 일본 정원 조경의 정신적 유산 사이에 훌륭한 대화를 만들어냅니다.
KoiHaus는 단순한 럭셔리 주택 그 이상입니다. 집과 자연이 하나로 공존하는 살아 있는 안식처입니다.
조경은 건축 디자인만큼이나 중요합니다. 조경가는 100개의 창을 통해 내부에서 바깥으로 바라보는 시선에 맞춰 정원을 설계했습니다. 주택의 자연적 배경과 건축 디자인 사이에는 완벽한 조화가 이루어집니다. 진입로를 따라 다가가면, 앞마당에 서 있는 높이 13피트의 강철 코끼리를 지나면서 주택이 지형선 위로 모습을 드러냅니다. 이 코끼리 조형물은 바람에 따라 자연스럽게 움직입니다.
프랭크 로이드 라이트의 유산을 충실히 계승한 KoiHaus는 깔끔한 선과 기하학적 형태를 활용하며, 일본식 정원과 조경이 이를 부드럽게 완화합니다. 건물은 서로 연결된 다섯 개의 박스형 구조로 이루어져 있으며, 외부는 콘크리트, 스투코, 석재, 고급 원목으로 마감되었고, 내구성이 뛰어난 50년 수명의 지붕으로 덮여 있습니다. 그러나 외관을 진정으로 규정하는 요소는 빛과의 관계입니다. 다양한 형태와 크기의 수많은 창이 하루 종일 변화하는 자연의 풍경을 액자처럼 담아냅니다.
모든 디테일은 세련된 미니멀리즘을 지향합니다. 넓고 평평한 몰딩은 천연석 벽과 조화를 이루며, 곳곳에 포켓 도어를 적용해 실내 공간감을 극대화하고 일본의 미닫이 스크린을 연상시킵니다. 고급 마감재로는 폴리싱 처리한 블루스톤 조리대 등이 사용되었습니다.
KoiHaus를 규정하는 독창적인 공학적 특징은 분리형 기초 설계입니다. 기술적으로는 두 개의 독립된 구조물이 극적인 유리와 강철 소재의 브리지로 연결되어 있습니다. 이 브리지 아래로는 넓고 연속적인 잉어 연못이 흐르며, 집 아래와 주변을 굽이굽이 지나갑니다. 거의 모든 위치에서 거주자는 바깥을 바라보며 일본의 ‘살아 있는 보석’이라 불리는 니시키고이가 자연 서식지에서 우아하게 헤엄치는 모습을 감상할 수 있습니다. 일본 철학에서 잉어는 인내, 강인함, 조화, 변화를 상징합니다.
세심하게 계획된 약 5,800제곱피트의 생활 공간을 갖춘 이 저택은 대규모 접대와 아늑한 편안함 사이의 균형을 이룹니다.
1) 메인 및 상부 층(3,700제곱피트): 넓은 워크인 팬트리를 갖춘 대형 셰프 키친, 석양을 감상하기에 완벽한 위치에 자리한 다이닝룸, 그리고 전체에 걸쳐 시공된 대나무 바닥을 갖추고 있습니다.
2) 워크아웃 하부 층(2,000제곱피트): 양쪽 면이 지상층에 해당하는 구조로, 창문 벽을 갖춘 대형 피트니스룸이 있으며 또 다른 서재나 가족실로도 활용할 수 있습니다. 홈시어터, 웻 바 룸, 욕실도 마련되어 있습니다. 뒷문 바로 바깥에는 편리하게 온수 욕조가 설치되어 있습니다.
3) 별관: 냉난방 설비가 갖춰진 1,000제곱피트 규모의 반완성 공간으로, 무한한 활용 가능성을 제공합니다. 현재는 밴드의 연습실로 사용되고 있습니다. 총면적은 6,800제곱피트입니다.
부동산 사양: 총면적 5,800제곱피트 + 별관 1,000제곱피트. 침실 4개(최대 6~7개까지 확장 가능). 욕실 4개. 야외 생활 공간으로는 고급 이페 목재 데크 1,500제곱피트가 마련되어 있습니다. 차고는 2대용이며, 듀얼 리프트를 통해 최대 4대의 차량을 수용할 수 있습니다. 냉난방은 전 구역 존별 난방 및 중앙 냉방 시스템으로 구성되어 있습니다.
건물은 뉴욕과 로스앤젤레스를 기반으로 활동하는 저명한 양안 건축가 브라이언 스펜스 AIA가 설계했으며, 조경은 일본 정원 전문가로 명성이 높은 애셔 브라운이 설계했습니다.
KoiHaus는 그 자체로 하나의 세계처럼 느껴지지만, 주변과의 연결성 또한 놀라울 만큼 뛰어납니다. 유서 깊은 허드슨강변 마을 피어몬트 인근에 위치해 있어, 파인다이닝 레스토랑, 지역 마리나, 활기찬 파머스 마켓, 그리고 때 묻지 않은 700에이커 규모의 주립공원을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 통근도 매우 편리합니다. 메트로-노스 철도를 통해 그랜드 센트럴로 곧장 연결되는 마리오 쿠오모 브리지까지 불과 6분, 맨해튼으로 이어지는 조지 워싱턴 브리지까지는 단 15분 거리입니다.
예술과 건축, 그리고 사려 깊은 삶을 추구하는 사람이라면 도착하는 순간 분명히 깨닫게 됩니다.
KoiHaus. 비교할 수 없는 곳.
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