$1,899,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 970460

Property Description « Portuguese »

Um Investimento Raramente Disponível em Astoria, com Utilidade Excepcional

Esta propriedade em Astoria, cuidadosamente repensada, combina duas residências duplex modernas com uma ampla garagem de padrão comercial — uma oferta incomum que une design residencial a um significativo potencial de renda. Completamente renovado e ampliado em 2014, o edifício foi reconstruído com ênfase em qualidade e durabilidade, incluindo sistemas elétrico e hidráulico atualizados, reforço estrutural, janelas Andersen, um novo telhado e aquecimento e refrigeração por sistemas split em toda a propriedade. O imóvel conta com duas residências duplex bem projetadas, cada uma oferecendo espaços integrados de estar e cozinha com tetos de 2,74 metros, pisos de madeira, três quartos e dois banheiros. Ambas as residências dispõem de pátios externos privativos e sistemas individuais de aquecimento de água. Uma característica marcante da propriedade é a garagem para três carros, com 58 metros quadrados, construída em concreto e blocos de concreto de padrão comercial. Com tetos de 4,27 metros e um nível adicional de armazenamento suspenso com aproximadamente 58 metros quadrados, a estrutura oferece uma flexibilidade raramente encontrada em imóveis residenciais. Duas vagas externas adicionais elevam o total para cinco vagas, enquanto a garagem oferece potencial para locação independente. Situada em uma rua tranquila e arborizada, a poucos momentos do vibrante corredor da Broadway, em Astoria, a propriedade fica próxima a cafés, restaurantes e lojas do bairro, com acesso conveniente às linhas de metrô R e M para um rápido deslocamento até Manhattan. Detalhes sobre renda e operação disponíveis mediante solicitação.

MLS#‎	970460
Detalhes da propriedade	2 família, 5 quarto, 4 banheiro, garagem (DOM): 215 days
Lot Size	25x100
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$7,387
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q101, Q104
	7 minutos: Q18, Q66
	9 minutos: Q102
Metrô	5 minutos: M, R
	9 minutos: N, W
Trem	1.2 milhas: "Woodside"
	1.9 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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