Bem-vindo a esta oportunidade de adquirir uma casa multifamiliar geminada isolada em Astoria, com 2 vagas de estacionamento. O imóvel será entregue desocupado, permitindo a oportunidade única de ocupá-lo imediatamente e/ou modificá-lo após o fechamento. Isso oferece ao usuário final ou investidor a vantagem exclusiva de agregar valor ao imóvel para atender à demanda do mercado de locação, que enfrenta escassez de oferta disponível.

O imóvel isolado está situado em um terreno de 2.500 pés quadrados (25 pés de largura x 100 pés de profundidade). O zoneamento é R5-C1-2. O FAR atual conforme construído é de 0,72, enquanto o FAR máximo permitido por direito é de 1,5, e o FAR para instalações é de 2. As dimensões da área de implantação da edificação são de 19 x 30 pés. O imóvel pode ser ampliado e aprimorado. Traga seu arquiteto para compreender completamente a viabilidade do potencial do ativo.

A localização oferece ao próximo proprietário e aos moradores fácil acesso à infraestrutura de transporte público de Astoria. As estações das linhas M e R, em Steinway com Broadway, e na 46th Street com Broadway, estão praticamente à mesma distância. Situado a menos de 100 pés da 31st Avenue, entre a 30th Avenue e a 31st Avenue, o imóvel oferece a conveniência de estar próximo à movimentada área comercial de Astoria, com mercados locais, bancos, academias, linhas de ônibus, vida noturna e muito mais.

Como o imóvel será entregue desocupado, esta é uma rara oportunidade de mudança imediata para seu novo proprietário. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita privativa a este imóvel multifamiliar de destaque em Astoria, Nova York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.