Excelente localização em Ditmars — imóvel legalmente configurado para duas famílias, com estacionamento excepcional

Uma casa para duas famílias, legalizada e muito bem conservada, no coração do desejado bairro de Ditmars, em Astoria. Oferece um ambiente tranquilo e residencial, com clima de subúrbio e a conveniência de viver na cidade.

O imóvel conta com um amplo apartamento de dois quartos e um banheiro no primeiro andar, além de um porão acabado, que oferece espaço adicional e versátil. Ambos os espaços serão entregues completamente desocupados. No segundo andar, há um apartamento atualizado de um quarto e um banheiro, ocupado por um inquilino confiável que paga aluguel compatível com o mercado.

Entre os destaques adicionais estão estacionamento para até quatro veículos, amplo espaço ao ar livre, telhado substituído recentemente, novo tanque de água quente, vigas metálicas em I atualizadas e obras de alvenaria recentemente concluídas na fachada frontal.

Localização conveniente, a poucos passos de um centro comercial com supermercado, Walgreens, Dunkin’, academia e itens essenciais para o dia a dia. A poucos minutos do Ditmars Boulevard, que oferece alguns dos melhores restaurantes, cafés, lounges e bares de Astoria.

Todas as principais vias expressas ficam a poucos minutos, e a estação de metrô N/W Ditmars Boulevard está a uma curta caminhada.

Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar no imóvel quanto para investidores!

Prime Ditmars Location Legal Two-Family with Exceptional Parking

A well-maintained legal two-family home in the heart of Astoria's desirable Ditmars neighborhood, offering a quiet, residential setting with a suburban feel and the convenience of city living.

The property features a spacious two-bedroom, one-bathroom first-floor apartment, along with a finished basement offering additional flexible space. Both levels will be delivered completely vacant. The second floor features an updated one-bedroom, one-bathroom apartment occupied by a reliable tenant paying market rent.

Additional highlights include parking for up to four vehicles, generous outdoor space, a recently replaced roof, new hot water tank, updated structural I-beams, and recently completed brickwork on the front facade.

Conveniently located around the corner from a shopping center featuring a supermarket, Walgreens, Dunkin', a gym, and everyday essentials. Just moments from Ditmars Boulevard, offering some of Astoria's best restaurants, cafés, lounges, and bars.

All major highways are just minutes away, with the N/W Ditmars Boulevard subway station a short walk away.

An excellent opportunity for both end users and investors!