Casa Austin Nichols – Residência A602
Residência com Terraço em Andar Alto
O Endereço à Beira-Mar Mais Desejado de Williamsburg

A 184 Kent Avenue A602 está localizada no coração do vibrante North Side de Williamsburg! Este condomínio excepcional oferece uma experiência de moradia incomparável, combinando com maestria o conforto moderno e a elegância atemporal. A residência, lindamente projetada, apresenta uma planta bem planejada, com 2 quartos espaçosos e 2 banheiros luxuosos.

Tetos impressionantes de 3,25 metros de altura e amplas janelas com vidros duplos inundam o imóvel de luz natural, proporcionando vistas deslumbrantes para o jardim e o horizonte da cidade. A área social integrada conecta-se perfeitamente entre a sala de estar e a sala de jantar, ideal para receber convidados.

A planta é inteligente e funcional; a suíte principal inclui uma cama king-size, um closet e um espaço de trabalho dedicado em um canto. O segundo quarto fica na extremidade oposta do apartamento, ao lado de um segundo banheiro completo, garantindo verdadeira privacidade entre as áreas de descanso. A circulação entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha é natural e fluida.

Ampliando ainda mais o encanto desta residência, há um generoso terraço privativo de aproximadamente 13,7 metros de comprimento, que percorre toda a extensão do apartamento e convida a relaxar com amigos e familiares.

A cozinha renovada conta com armários planejados, bancadas de quartzo, geladeira French Door com profundidade padrão de bancada da Café, fogão Bertazzoni de cinco bocas, lava-louças Asko e lavadora e secadora LG. A península, com assentos junto à bancada, mantém o anfitrião integrado à conversa.

A602 é a maior residência com terraço disponível no edifício e também a localizada no andar mais alto. Luz natural excepcional. Cozinha renovada. Baixos custos mensais de manutenção. O ANH é a verdadeira alternativa aos lofts junto ao East River — com amplos espaços e comodidades. Baixas taxas mensais de condomínio e impostos imobiliários.

O edifício oferece uma ampla variedade de comodidades, garantindo um estilo de vida confortável e conveniente. Aproveite um business center bem equipado e um lounge sofisticado. O terraço na cobertura do edifício oferece vistas panorâmicas, estação para churrasco, espreguiçadeiras, mesas e assentos, tudo planejado para o relaxamento.

A Austin Nichols House oferece um estilo de vida com serviço completo: concierge 24 horas, aproximadamente 2.787 metros quadrados de comodidades, incluindo academia à beira-mar, lounge para moradores, espaços de coworking e salas de conferência, sala de exibição, sala de recreação infantil e uma garagem com acesso direto por elevador a partir dos apartamentos da linha A. Um superintendente em período integral completa a estrutura.

A localização é North Williamsburg, à beira-mar, com o East River Ferry à sua porta, o Domino Park a poucos passos, Trader Joe’s e Whole Foods facilmente acessíveis, além da linha L do metrô. E, ainda assim, dentro da A602, o ambiente é surpreendentemente silencioso.

Originalmente um armazém à beira-mar de 1915, a Austin Nichols House foi reinventada por Morris Adjmi. Trata-se de um condomínio histórico tombado, com estrutura pré-guerra, serviços modernos e uma localização insubstituível no calçadão de Williamsburg. Um edifício baixo que oferece uma infinidade de comodidades projetadas para aprimorar seu estilo de vida.
Corretor/Proprietário

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

184 Kent Avenue A602 is nestled in the heart of Williamsburg's vibrant North Side! This exquisite condo offers an unparalleled living experience, expertly combining modern comforts with timeless elegance. A beautifully designed home features a thoughtful layout with 2 spacious bedrooms and 2 luxurious baths.

Breathtaking 10.7-foot-high ceilings and expansive double-pane windows flood the home with natural light while offering stunning garden and skyline views. The open living flows easily between living and dining for easy entertaining.

The layout is intelligent and livable; the primary suite includes a king-sized bed, a walk-in closet, and a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the apartment beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, and kitchen is natural and unhurried.

Further enhancing this home's allure is a generous private 45' terrace that runs the length of the apartment and beckons for unwinding with friends and family.

The renovated kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

A602 is the largest and highest-floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the East River - with scale and amenities. Low monthly common charges & real estate taxes.

The building boasts a wealth of amenities, ensuring a lifestyle of comfort and convenience. Enjoy a well-equipped business center and a sophisticated lounge. The building rooftop deck offers panoramic views, a grilling station, lounge chairs, tables, and seating, all planned for relaxation.

Austin Nichols House is full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a waterfront fitness center, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A-line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is North Williamsburg, on the waterfront with the East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium, historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade. A low-rise building that boasts a myriad of amenities designed to enhance your lifestyle.
Broker/Owner