Bem-vindo à residência A616, na icônica Austin Nichols House, onde o luxo moderno encontra o charme industrial histórico. Localizado na cobiçada orla de Williamsburg, este idílico condomínio de um quarto e um banheiro é a essência de uma vida sofisticada, combinando personalidade e conforto.

Ao entrar no apartamento, você será recebido por janelas de batente altas e amplas, voltadas para o leste, que inundam o imóvel de luz natural ao longo do dia. O belíssimo piso de madeira em padrão espinha de peixe se estende por todo o apartamento e conduz a uma cozinha gourmet de última geração, com armários planejados em laca branca fosca, bancadas de Caesarstone com acabamento de concreto escovado e eletrodomésticos inteligentes totalmente integrados e de primeira linha, incluindo uma elegante geladeira Dacor, um fogão a gás Bertazzoni profissional de quatro bocas, uma gaveta de micro-ondas Sharp e uma lava-louças Asko.

A cozinha em conceito aberto se integra perfeitamente à ampla sala principal, ideal tanto para receber convidados quanto para relaxar, e conta com uma parede de estantes embutidas para todas as suas necessidades de armazenamento e decoração. A área principal de convivência dá acesso a um quarto espaçoso e a um banheiro com atmosfera de spa, equipado com um moderno box com ducha, pisos aquecidos, metais Kohler, acabamentos requintados de design e detalhes em mármore. Completando a residência, há amplo espaço de armários em todo o apartamento, aquecimento e ar-condicionado central controlados por termostato Nest e uma lavadora e secadora empilháveis localizadas em um armário de lavanderia separado, proporcionando todos os confortos do luxo moderno.

Projetado por Cass Gilbert, o edifício foi construído entre 1914 e 1915 para abrigar a Austin, Nichols & Co., na época a maior atacadista de alimentos do mundo. Mais tarde, foi convertido em uma destilaria de bourbon antes de ser cuidadosamente preservado e transformado nos condomínios Austin Nichols House. Com um design extremamente simples, porém eficiente, o edifício integra uma fachada de concreto marcante e monumental, sendo uma das poucas adaptações do estilo neorrevival egípcio ao comércio moderno nos Estados Unidos, além de ser um dos poucos edifícios tombados historicamente situados na orla de Williamsburg.

Os moradores do edifício desfrutam de um conjunto cuidadosamente selecionado de comodidades completas que elevam o estilo de vida de luxo e lazer, incluindo porteiro em período integral, superintendente residente, um deslumbrante centro de fitness à beira-mar, sereno jardim Zen, pátio com lareira, lounges de coworking, sala de recreação infantil, café dos moradores, cozinha privativa para eventos, sala de exibição, espaços para ensaios musicais e um terraço panorâmico na cobertura com vistas deslumbrantes do East River e do skyline de Manhattan. A conveniência é realmente prioridade. O edifício está localizado ao lado do terminal de ferry de North Williamsburg, bem na orla, a uma quadra do Trader Joe’s e a uma curta caminhada do trem L e de todos os restaurantes, cafés e opções de vida noturna que Williamsburg oferece.

Não perca a oportunidade de conhecer a residência A616 na Austin Nichols House; ela será o lar perfeito ou uma excelente propriedade para investimento! Corretor/Proprietário

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, heated floors, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner