ברוכים הבאים לדירה A616 בבניין האייקוני אוסטין ניקולס האוס, שבו יוקרה מודרנית פוגשת קסם תעשייתי היסטורי. הדירה ממוקמת על קו המים המבוקש של ויליאמסבורג, והיא דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, אידיאלית, המגלמת את תמצית המגורים ברמה הגבוהה ביותר ומשדרת אופי ונוחות כאחד.

עם כניסתכם לדירה יקבלו את פניכם חלונות קייסמנט גבוהים וגדולי ממדים, הפונים מזרחה ומציפים את הדירה באור טבעי לאורך כל היום. רצפות עץ יפהפיות בדוגמת אדרה פרוסות ברחבי הדירה ומובילות למטבח שף חדיש, הכולל ארונות בהתאמה אישית בגימור לכה לבנה מט, משטחי עבודה מבטון קיסרסטון בגימור מוברש ומכשירי חשמל חכמים, משולבים במלואם וברמה הגבוהה ביותר, ובהם מקרר אלגנטי של דאקור, כיריים מקצועיות של ברטצוני עם ארבעה מבערי גז, מגירת מיקרוגל של שארפ ומדיח כלים של אסקו.

המטבח הפתוח משתלב ללא תפר בחלל המגורים הראשי והמרווח, המושלם לאירוח או למנוחה, וכולל קיר של מדפים מובנים לכל צורכי האחסון והעיצוב שלכם. מחוץ לחלל המגורים הראשי נמצא חדר שינה מרווח וחדר רחצה בסגנון ספא, הכולל מקלחון מודרני, אביזרי אמבטיה של קוהלר, גימורים מעוצבים ומרשימים ונגיעות שיש. הדירה כוללת גם שפע של שטחי אחסון בארונות לכל אורכה, מערכת מיזוג וחימום מרכזית הנשלטת באמצעות תרמוסטט נסט, וכן מכונת כביסה ומייבש הניתנים לערימה, הממוקמים בארון כביסה נפרד ומעניקים לדירה את כל נוחות היוקרה המודרנית.

הבניין, שתוכנן על ידי קס גילברט, נבנה בין השנים 1914 ו־1915 עבור חברת אוסטין, ניקולס ושות׳, שהייתה באותה תקופה סיטונאית המזון הגדולה בעולם. בהמשך הוסב הבניין למזקקת בורבון, ולאחר מכן שומר בקפידה והוסב לדירות הקונדו של אוסטין ניקולס האוס. מדובר במבנה בעל עיצוב פשוט אך יעיל במיוחד, המשלב חזית בטון מרשימה ומונומנטלית. זהו אחד המבנים הבודדים בארצות הברית שבהם סגנון התחייה המצרית הותאם למסחר מודרני, והוא גם אחד המבנים הבודדים בעלי מעמד לשימור היסטורי השוכנים על קו המים של ויליאמסבורג.

דיירי הבניין נהנים ממגוון שירותים מלא ומוקפד, המעצים אורח חיים של יוקרה ופנאי, ובכלל זה שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר מרהיב על קו המים, גן זן שליו, חצר עם אח, טרקליני עבודה משותפים, חדר משחקים, בית קפה לדיירים, מטבח קייטרינג פרטי, חדר הקרנה, חללים לחזרות מוזיקליות ומרפסת גג פנורמית עם נוף מרהיב ורחב ידיים לנהר איסט ולקו הרקיע של מנהטן. הנוחות היא ללא ספק ערך מרכזי כאן. הבניין ממוקם בסמוך למסוף המעבורות של צפון ויליאמסבורג, ממש על קו המים, במרחק של בלוק אחד בלבד מטריידר ג׳ו׳ס ובהליכה קצרה מרכבת L ומכל המסעדות, בתי הקפה וחיי הלילה שיש לוויליאמסבורג להציע.

אל תפספסו את ההזדמנות לבוא ולראות את דירה A616 באוסטין ניקולס האוס — היא תהיה בית מושלם או נכס השקעה מצוין!

מתווך/בעלים

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner