歴史ある工業的な魅力と現代のラグジュアリーが融合する、象徴的なオースティン・ニコルズ・ハウスのレジデンスA616へようこそ。人気の高いウィリアムズバーグ・ウォーターフロントに位置するこの理想的な1ベッドルーム・1バスルームのコンドミニアムは、個性と快適性を兼ね備えた、まさに上質な暮らしの象徴です。

室内に足を踏み入れると、背の高い大きな開き窓と東向きの眺望が迎えてくれます。一日を通して豊かな自然光が降り注ぐ住空間には、美しいヘリンボーン柄の hardwood flooring が全面に施されています。さらに、白いマットラッカー仕上げの特注キャビネット、ブラッシュド仕上げのCaesarstone製コンクリート調カウンタートップ、洗練されたDacor製冷蔵庫、プロ仕様のBertazzoni製4口ガスレンジ、Sharp製電子レンジドロワー、Asko製食器洗浄機など、最高級のビルトイン・スマート家電を備えた最先端のシェフズキッチンへと続きます。

オープンコンセプトのキッチンは、広々としたメインリビングエリアへと自然につながっており、ゲストをもてなす場としても、くつろぎの空間としても最適です。壁一面の造作棚は、収納やディスプレイにも十分なスペースを提供します。メインリビングエリアの先には、ゆとりあるベッドルームと、スパのようなバスルームがあります。モダンなブース型シャワー、床暖房、Kohler製の設備、洗練されたデザイナー仕様の仕上げ、そして大理石のアクセントが施されています。さらに、住戸全体に豊富なクローゼットスペースを備え、Nestサーモスタットで管理できるセントラル空調・暖房、独立したランドリークローゼット内の縦型洗濯乾燥機も完備。現代的なラグジュアリーライフにふさわしい快適性を実現しています。

Cass Gilbertの設計によるこの建物は、当時世界最大の卸売食品会社であったAustin, Nichols & Co.のために、1914年から1915年にかけて建設されました。その後、バーボン蒸留所へと改修され、専門的な保存・修復を経て、オースティン・ニコルズ・ハウスのコンドミニアムへと生まれ変わりました。非常にシンプルでありながら効率的なデザインを持つこの建物は、重厚で印象的なコンクリート製ファサードを備えています。また、アメリカにおけるエジプト・リバイバル様式の現代商業建築への応用例の一つであり、ウィリアムズバーグ・ウォーターフロントに残る数少ない歴史的ランドマーク指定建築物の一つでもあります。

居住者は、ラグジュアリーでゆとりあるライフスタイルをより豊かにする、厳選されたフルサービスのアメニティをご利用いただけます。24時間常駐のドアマン、住み込みのスーパー、ウォーターフロントを望む美しいフィットネスセンター、静かな禅ガーデン、暖炉のある中庭、コワーキングラウンジ、プレイルーム、居住者用カフェ、プライベートケータリングキッチン、上映室、音楽リハーサルスペース、そしてイーストリバーとマンハッタンのスカイラインを一望できるパノラマ・ルーフトップテラスを完備しています。

利便性も大きな魅力です。建物はウォーターフロント沿いのノース・ウィリアムズバーグ・フェリーターミナルに隣接し、Trader Joe’sから1ブロック、L線の駅や、ウィリアムズバーグが誇るレストラン、カフェ、ナイトライフへも徒歩ですぐの距離にあります。

オースティン・ニコルズ・ハウスのレジデンスA616をぜひ実際にご覧ください。理想の住まいとしても、投資物件としても最適な一邸です！

仲介業者／所有者

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, heated floors, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner