ウィリアムズバーグのウォーターフロントに佇む、象徴的なオースティン・ニコルズ・ハウス内の明るく広々としたXLワンルームで暮らしてみませんか。歴史を感じさせるロフトの趣と現代的なデザインを融合した、バランスの美しい住まいです。高い天井、大型窓、優れた収納、そしてリビング・ダイニング・ベッドスペースをゆったりと配置できる広々とした間取りが魅力です。さらに、充実したウォーターフロントのアメニティ、美しい屋外空間、マンハッタンのスカイラインを一望する景色が加わり、ブルックリンでもひときわ特別な住まいとなっています。

**住戸**
- 天井高約3.2m（10.5フィート）、大型窓
- 幅広の板張りハードウッドフローリング
- 静かな中庭ビュー
- リビング・ダイニング・ベッドスペースに十分な広さを確保した間取り
- 大型クローゼット2か所、豊富な収納
- 白いキャビネット、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製家電を備えたモダンなキッチン
- ガスコンロ、食器洗浄機、ビルトイン電子レンジ
- 大型バスタブ／シャワー、浮遊感のある洗面台、現代的な設備を備えたフルバスルーム
- セントラル空調
- 住戸内にAsko製洗濯機・乾燥機

**建物**
著名な建築家キャス・ギルバートによって1915年に設計されたオースティン・ニコルズ・ハウスは、かつて食料品倉庫およびバーボン蒸留所として使用されていました。2016年、モリス・アジミによって歴史的な建物の魅力を活かしたコンドミニアムへと美しく改修され、現在では3万平方フィートを超えるアメニティを提供しています。

- 最先端のウォーターフロント・フィットネスセンター
- ケータリングキッチン付き居住者用ラウンジ
- コワーキングスペース
- 映画館
- 音楽リハーサルルーム
- 子ども用プレイルーム
- 敷地内駐車場
- 専任スタッフが常駐する壮麗なロビー
- ペット可

**屋外空間**
- ファイヤーピットを備えた造園ガーデン
- 美しい中庭
- 川沿いのエスプラナード
- 壮大なルーフデッキ
- マンハッタンのスカイラインを一望する素晴らしい眺望

**ウィリアムズバーグ・ウォーターフロントの立地**
ウィリアムズバーグ・ウォーターフロントの魅力を存分にお楽しみいただけます。ショッピング、ダイニング、ナイトライフ、エンターテインメントへのアクセスが良く、ドミノ・パーク、マッカレン・パーク、5thストリート・パーク、マーサ・P・ジョンソン州立公園など、ブルックリン屈指の公園も身近にあります。

交通アクセスも非常に便利です。ノース・ウィリアムズバーグ・フェリーターミナルからはウォール街まで約20分、ミッドタウンまで約15分でアクセスできます。さらに、Lライン、充実したバス路線、Citi Bikeもすべて近隣に揃っています。

Make your home on the Williamsburg waterfront in this bright and spacious XL studio at the iconic Austin Nichols House. Combining historic loft character with modern design, this beautifully proportioned home features soaring ceilings, oversized windows, excellent storage and a generous layout for living, dining and sleeping. Add in an incredible collection of waterfront amenities, beautiful outdoor spaces and sweeping Manhattan skyline views, and you have a truly special Brooklyn home.

THE HOME
- 10.5 foot ceilings and oversized windows
- Wide plank hardwood floors
- Serene courtyard views
- Generous footprint for living, dining and sleeping areas
- Two oversized closets for abundant storage
- Modern kitchen with white cabinetry, granite countertops and stainless steel appliances
- Gas range, dishwasher and built in microwave
- Full bathroom with large tub/shower, floating vanity and contemporary fixtures
- Central HVAC
- In unit Asko washer and dryer

THE BUILDING
Originally designed in 1915 by renowned architect Cass Gilbert, Austin Nichols House was once a grocery warehouse and bourbon distillery. The historic building was beautifully converted to condominium residences in 2016 by Morris Adjmi and now offers more than 30,000 square feet of amenities, including:

- State of the art waterfront fitness center
- Residents lounge with catering kitchen
- Co working spaces
- Movie theater
- Music rehearsal room
- Children’s playroom
- On site parking garage
- Spectacular attended lobby
- Pet friendly

OUTDOOR SPACE
- Landscaped garden with fire pit
- Beautiful courtyard
- Riverfront esplanade
- Magnificent roof deck
- Incredible Manhattan skyline views

WILLIAMSBURG WATERFRONT LOCATION
Enjoy the best of the Williamsburg waterfront with easy access to shopping, dining, nightlife, entertainment and some of Brooklyn’s best parks, including Domino Park, McCarren Park, 5th Street Park and Martha P. Johnson State Park.

Transportation is effortless with the North Williamsburg Ferry Terminal, offering approximately 20 minute access to Wall Street and 15 minute access to Midtown, plus the L train, excellent bus service and Citi Bike all nearby.