歴史ある魂と、すぐに暮らせるモダンな住まいが出会う場所――オースティン・ニコルズ・ハウス 506Bへようこそ

お待ちいただいていた一邸が、ここにあります。高層階に位置する、独立した2ベッドルーム・2バスルームのロフト。220平方フィートのプライベートテラス、11フィート8インチの伸びやかな天井高、そして一つひとつの部屋に確かな意図を感じさせる上質な仕上げが魅力です。506は、単に入居可能なだけではありません――入居するのが待ちきれなくなる住まいです。

室内に足を踏み入れると、すぐに陽光が出迎えてくれます。大きな窓から自然光が住まいの隅々まで降り注ぎ、広々としたエントランスクローゼットが、玄関を入った瞬間から暮らしをすっきり整えてくれます。右手には、GrigioモザイクフロアとEvolution Rusticタイルで美しく仕上げられた第2のバスルームがあり、この先に広がる空間への期待を高めます。

廊下を進むと、リビングスペースが想像以上の広がりを見せます。

キッチンには以下を備えています。

・Bertazzoni製4口ガスレンジ
・Bertazzoni製電子レンジ
・スマート機能搭載Dacor製冷蔵庫
・Asko製食器洗浄機
・ブラッシュド仕上げのCaesarstone製コンクリート調カウンタートップと、ホワイトのマットラッカー仕上げによるカスタムキャビネット
・手描きの京都風バックスプラッシュ、カスタムペンダント照明、Kohler Puristのクローム水栓

リビングスペースには、ヘリンボーン張りのタバコスモーク仕上げオークフロアと、建物の1915年のインダストリアルなルーツを思わせるオリジナルのコンクリート柱が配されています。Google NESTサーモスタットが室温を快適に保ち、暮らしを effortless に整えてくれます。静かな平日のディナーにも、訪れた人の記憶に残るようなもてなしにも対応する、そんな住まいです。

2つのベッドルームを分けたレイアウトにより、確かなプライバシーが確保されています。本格的な隠れ家のような主寝室と、ホームオフィス、ゲストルーム、あるいは子ども部屋として最適な広さの第2寝室。主寝室のバスルームは、Pietre D'Italia NeroのモザイクフロアとCarrara大理石の壁で仕上げられた、スパのような安らぎの空間です。LG製の洗濯乾燥機一体型ユニットも室内にさりげなく設置されており、ここでは細部に至るまで丁寧な配慮が行き届いています。

そして、テラスです。建物内の静謐なゼン・ガーデンを望む、220平方フィートの専用屋外空間。朝のコーヒーや屋外でのディナー、あるいは長い一日の終わりにただ深く息を吐く場所として理想的です。街はすぐそこにあるのに、まるで何マイルも離れているかのような静けさを感じられます。

オースティン・ニコルズ・ハウスには、マンハッタン屈指のフルサービス・ビルにも引けを取らない、30,000平方フィートを超える充実したアメニティがあります。

・ウォーターフロントのフィットネスセンター
・緑豊かな中庭
・ファイヤーピットを備えたゼン・ガーデン
・ルーフデッキ
・居住者専用ラウンジ
・コワーキングスペース
・映画館
・音楽リハーサルルーム
・キッズプレイルーム
・敷地内ガレージ駐車場

伝説的な建築家キャス・ギルバートが設計し、フォーシーズンズ・ホテル・オースティンを手がけたのと同じTurner Constructionによって命を吹き込まれたこのランドマーク・ビルには、細部の一つひとつから感じ取れる卓越したクラフツマンシップが息づいています。

玄関の外には、ウィリアムズバーグの魅力がすべて揃っています。ノース・ウィリアムズバーグ・フェリー乗り場はすぐ近くにあり、L線とM線の駅も近隣に位置しているため、マンハッタンへの通勤もスムーズです。ドミノ・パークとブッシュウィック・インレット・パークもすぐそば。Trader Joe'sは文字通り通りの向かいにあり、Whole Foodsも3ブロック先にあります。Misi、The Four Horsemen、12 Chairs Cafe、Hermès、Rolex――このエリアは、ブルックリンでも特に洗練され、人気の高い、厳選されたショップやレストランが集まる住所へと静かに進化を遂げています。

B506は、空間、スタイル、歴史、立地のすべてを兼ね備え、何ひとつ妥協を求めない、稀有な一邸です。

ぜひ本日、プライベート内覧をご予約ください。

Where Historic Soul Meets Turnkey Modern Living — Welcome to 506B at Austin Nichols House

This is the one you've been waiting for. A high-floor, split two-bedroom, two-bathroom loft with a 220 sq ft private terrace, soaring 11'8" ceilings, and finishes that make every single room feel intentional. 506 isn't just move-in ready — it's move-in excited.

Enter the unit and sunlight greets you immediately. Oversized windows flood every corner of this home with natural light, and once inside, a large entrance closet keeps life organized from the moment you walk in. To the right, a beautifully appointed second bathroom with Grigio mosaic floors and Evolution Rustic tile sets the tone for what's ahead.

Down the hall, the living space opens up in a way that genuinely surprises.

The kitchen boasts:
Bertazzoni four-burner gas range
Bertazzoni microwave
Smart Dacor refrigerator
Asko dishwasher
White matte-lacquered custom cabinets with brushed Caesarstone concrete countertops
Hand-painted Kyoto backsplash, custom pendant lighting, and Kohler Purist chrome fixtures

The living space is completed with herringbone tobacco-smoked oak floors and an original concrete column nod to the building's 1915 industrial roots, while a Google NEST Thermostat keeps everything effortlessly dialed in. This is a home designed for both quiet weeknight dinners and the kind of entertaining people actually remember.

The split-bedroom layout delivers true separation — a primary suite that feels like a genuine retreat, and a second bedroom perfectly sized for a home office, guest room, or nursery. The primary bathroom is a spa-like sanctuary finished in Pietre D'Italia Nero mosaic floors and Carrara marble walls. An LG all-in-one washer/dryer sits discreetly in-unit, because the details here are thoughtful at every level.

Then there's the terrace. Your own 220 sq ft of private outdoor space overlooking the building's serene Zen Garden — ideal for morning coffee, al fresco dinners, or simply exhaling after a long day. The city is right there, but somehow it feels miles away.

Austin Nichols House offers over 30,000 sq ft of amenities that rival the best full-service buildings in Manhattan:

Waterfront fitness center
Landscaped courtyard
Zen Garden with firepit
Roof deck
Residents' lounge
Co-working spaces
Movie theater
Music rehearsal room
Children's playroom
On-site garage parking.

Originally designed by the legendary architect Cass Gilbert and brought to life by Turner Construction — the same firm behind the Four Seasons Hotel Austin — this landmark building carries a level of craftsmanship you can feel in every detail.

Outside your door, Williamsburg delivers everything. The North Williamsburg Ferry is steps away, with the L and M trains nearby for a seamless Manhattan commute. Domino Park and Bushwick Inlet Park are around the corner. Trader Joe's is literally across the street, and Whole Foods is three blocks away. Misi, The Four Horsemen, 12 Chairs Cafe, Hermès, Rolex — the neighborhood has quietly become one of Brooklyn's most curated and coveted addresses.

B506 is the rare combination of space, style, history, and location that doesn't ask you to compromise on anything.

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