Deweloper pokryje opłaty eksploatacyjne za JEDEN rok oraz podatki za JEDEN rok od wszystkich nowych umów podpisanych do 15 września!

Sprzedano już ponad 90% lokali. Możliwość szybkiego zamknięcia transakcji. Miejsca parkingowe dostępne w sprzedaży.

Elegancki lokal z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami, o ekspozycji południowej i z wyjątkowo dużą główną sypialnią.

Ten lokal o powierzchni 1764 stóp kwadratowych i trzech sypialniach ma funkcjonalny układ, który oddziela strefę dzienną od sypialni. Przestronny hol wejściowy z przyległym korytarzem prowadzi do eleganckiego salonu i jadalni oraz dużej, otwartej kuchni z wyspą. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę z efektowną strefą kąpielową z prysznicem i wanną oraz podwójną umywalką. Do dyspozycji jest także toaleta dla gości oraz pralka i suszarka ustawione obok siebie.

Wystrój wnętrz Vandewater nawiązuje do klasycznego podejścia do projektowania i w nowoczesny, przemyślany sposób podkreśla piękno użytych materiałów. Obejmuje ponadwymiarowe, energooszczędne okna rozwierane, wysokie sufity i podłogi z europejskiego białego dębu. Eleganckie kuchnie wyposażono w matowe blaty z kamienia Perla Venata, profesjonalne urządzenia Miele oraz wykonane na zamówienie dębowe szafki inspirowane rzemiosłem, z uchwytami w kolorze cyny. W głównych łazienkach zastosowano matowy marmur Windsor Cream, wannę do kąpieli, duży prysznic z bezramową szklaną kabiną, armaturę w kolorze cyny oraz wykonane na zamówienie dębowe szafki z blatami z trawertynu. Wszystkie lokale wyposażono w najnowocześniejsze systemy HVAC marki Climatemaster, urządzenia pralnicze Whirlpool lub GE oraz wpuszczane oświetlenie LED. Wszystkie apartamenty oferują wyjątkowo dobre doświetlenie, widoki na ogrody oraz spektakularne panoramy miasta z górnej jednej trzeciej budynku. Dzięki zachowanym widokom we wszystkich kierunkach, powyżej 20. piętra niemal nic nie zasłania panoramy: można podziwiać most George’a Washingtona, rzekę Hudson, Central Park, dolny Manhattan i okolice. Wybrane lokale mają tarasy.

Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną INC Architecture & Design budynek Vandewater jest pierwszym tego rodzaju kondominium mieszkaniowym na Upper West Side na Manhattanie. Położona w akademickim centrum Morningside Heights, na szczycie wzniesienia przy 122. Ulicy, 33-piętrowa wieża śmiało wpisuje się w bogaty kontekst architektoniczny dzielnicy. Projekt pracowni INC, inspirowany pobliską zabytkową architekturą gotycką, prezentuje nowoczesną interpretację dawnych technik i detali projektowych. Eleganckie ogrody zaprojektowane przez Michael Van Valkenburg Associates rozciągają się wzdłuż całej działki i harmonijnie uzupełniają architekturę, tworząc prywatną oazę. Na trzech piętrach znajduje się 24 000 stóp kwadratowych przestrzeni rekreacyjnej wewnątrz i na zewnątrz budynku. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. zewnętrzną jadalnię ze stanowiskami do grillowania, dwukondygnacyjne lobby z całodobową recepcją, salon z kominkiem, przestronną salę wielofunkcyjną z pełni wyposażoną kuchnią cateringową, jadalnią i salonem, salę zabaw dla dzieci, klubową salę z dużym ekranem, salę ćwiczeń, pokój dla nastolatków, sale do nauki, nowoczesne centrum fitness, podgrzewany basen o długości 70 stóp, prywatną saunę, salę do jogi, spa dla zwierząt, prywatne schowki oraz parking na miejscu.

Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym dewelopera. Numer akt: CD170232.

Podana wysokość podatku od nieruchomości uwzględnia 17,5-procentową ulgę podatkową dla kondominiów w Nowym Jorku, która ma wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.