Sprzedano już ponad 90% lokali. Możliwość natychmiastowego zamknięcia transakcji. Dostępne miejsca parkingowe na sprzedaż.

Eleganckie mieszkanie z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami, z ekspozycją południową i wyjątkowo dużą sypialnią główną.

To mieszkanie o powierzchni 1764 stóp kwadratowych z trzema sypialniami zostało funkcjonalnie zaprojektowane tak, aby oddzielić część dzienną od sypialni. Lokal oferuje reprezentacyjny hol wejściowy z przylegającym korytarzem prowadzącym do eleganckiego salonu i jadalni oraz dużej, otwartej kuchni z wyspą. W sypialni głównej znajduje się łazienka en suite z efektowną strefą mokrą z prysznicem i wanną oraz podwójną umywalką. Do dyspozycji jest również toaleta dla gości i pralnia z urządzeniami ustawionymi obok siebie.

Wystrój wnętrz budynku Vandewater nawiązuje do tradycyjnego podejścia do projektowania, ukazując piękno materiałów w nowy i przemyślany sposób — obejmuje ponadwymiarowe, wysokowydajne okna skrzynkowe, wysokie sufity oraz podłogi z europejskiego białego dębu. Eleganckie kuchnie wyposażono w polerowane blaty Perla Venata, urządzenia Miele klasy profesjonalnej oraz wykonane na zamówienie dębowe szafki inspirowane rzemiosłem, z okuciami w kolorze cyny. Łazienki główne wykończono polerowanym marmurem Windsor Cream; wyposażono je w wannę do kąpieli, dużą kabinę prysznicową z bezramową szklaną obudową, armaturę w kolorze cyny oraz wykonane na zamówienie dębowe i trawertynowe szafki z umywalkami. Wszystkie mieszkania posiadają najnowszą technologię HVAC firmy Climatemaster, urządzenia pralnicze firm Whirlpool lub GE oraz wpuszczane oświetlenie LED. Wszystkie lokale oferują wyjątkową ilość naturalnego światła, widoki na ogrody, a także spektakularne panoramy miasta z górnej jednej trzeciej budynku. Zachowane osie widokowe we wszystkich kierunkach zapewniają niemal całkowity brak przeszkód powyżej 20. piętra, umożliwiając podziwianie mostu George’a Washingtona, rzeki Hudson, Central Parku, dolnego Manhattanu i dalszych części miasta. Wybrane lokale posiadają tarasy zewnętrzne.

Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną INC Architecture & Design budynek Vandewater jest pierwszym tego rodzaju kondominium mieszkaniowym na Upper West Side na Manhattanie. Położona w akademickim centrum Morningside Heights i usytuowana na szczycie 122nd Street 33-piętrowa wieża odważnie wpisuje się w bogaty kontekst architektoniczny tej dzielnicy. Inspirowany pobliską historyczną architekturą gotycką projekt pracowni INC prezentuje nowoczesną interpretację odwiecznych technik i detali projektowych. Eleganckie ogrody zaprojektowane przez Michael Van Valkenburgh Associates rozciągają się wzdłuż całego terenu i harmonijnie uzupełniają architekturę, tworząc prywatną oazę. Na trzech piętrach znajduje się łącznie 24 000 stóp kwadratowych wewnętrznych i zewnętrznych udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z pełnego zestawu atrakcji, w tym z zewnętrznej jadalni ze stanowiskami do grillowania, dwukondygnacyjnego lobby z całodobową recepcją, salonu z kominkiem, Great Room z pełni wyposażoną kuchnią cateringową, jadalnią i salonem, pokoju zabaw dla dzieci, Club Room z dużym ekranem, sali do ćwiczeń, pokoju dla nastolatków, pokoi do nauki, nowoczesnego centrum fitness, podgrzewanego basenu o długości 70 stóp, prywatnej sauny, sali do jogi, spa dla zwierząt, prywatnych schowków oraz parkingu na terenie obiektu.

Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym przygotowanym przez sponsora. Numer akt CD170232.

Podatek od nieruchomości został obliczony z uwzględnieniem 17,5-procentowej ulgi podatkowej dla kondominiów w Nowym Jorku, która wejdzie w życie 1 stycznia 2025 roku.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.