Sprzedano już ponad 90% lokali. Możliwość natychmiastowego zamknięcia transakcji. Miejsca parkingowe dostępne w sprzedaży.

Elegancki apartament z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami, z ekspozycją południową oraz wyjątkowo dużą główną sypialnią.

Ten apartament z trzema sypialniami o powierzchni 1764 stóp kwadratowych zapewnia wygodny podział przestrzeni dziennej i sypialnej. Lokal oferuje reprezentacyjny hol wejściowy z przylegającym korytarzem prowadzącym do eleganckiej części dziennej i jadalni oraz dużej, otwartej kuchni z wyspą. W głównej sypialni znajduje się łazienka en suite z efektowną strefą prysznica i wanny oraz podwójną umywalką. Do dyspozycji jest również toaleta dla gości oraz pralnia z urządzeniami ustawionymi obok siebie.

Wystrój wnętrz Vandewater odwołuje się do klasycznego podejścia projektowego i w nowoczesny, przemyślany sposób eksponuje piękno zastosowanych materiałów — obejmuje ponadstandardowe, wysokowydajne okna skrzynkowe, wysokie sufity oraz podłogi z europejskiego białego dębu. Eleganckie kuchnie wyposażono w blaty z matowego kwarcytu Perla Venata, urządzenia firmy Miele klasy profesjonalnej oraz wykonane na zamówienie dębowe szafki inspirowane rzemiosłem meblarskim, z okuciami w kolorze cyny. Główne łazienki wykończono matowym marmurem Windsor Cream; znajdują się w nich wanna do kąpieli, duży prysznic z bezramową szklaną obudową, armatura w kolorze cyny oraz wykonane na zamówienie szafki z dębu i trawertynu. Wszystkie lokale wyposażono w najnowszą technologię HVAC firmy Climatemaster, urządzenia pralnicze Whirlpool lub GE oraz wpuszczane oświetlenie LED. Wszystkie mieszkania oferują wyjątkową ilość światła, widoki na ogrody, a lokale w górnej jednej trzeciej wysokości budynku — spektakularne panoramy miasta. Zachowane widoki we wszystkich kierunkach oznaczają praktycznie brak przeszkód powyżej 20. piętra, dzięki czemu można podziwiać most George’a Washingtona, rzekę Hudson, Central Park, dolny Manhattan i dalsze okolice. Wybrane lokale mają prywatne tarasy zewnętrzne.

Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną INC Architecture & Design budynek Vandewater jest pierwszym tego rodzaju kondominium mieszkalnym na Upper West Side na Manhattanie. Położona w akademickim centrum Morningside Heights i usytuowana na szczycie 122nd Street, 33-piętrowa wieża odważnie wzbogaca bogaty kontekst architektoniczny tej dzielnicy. Czerpiąc inspirację z pobliskiej historycznej architektury gotyckiej, projekt pracowni INC prezentuje nowoczesną interpretację odwiecznych technik i detali projektowych. Eleganckie ogrody zaprojektowane przez Michael Van Valkenburgh Associates ciągną się wzdłuż całej działki i harmonijnie uzupełniają architekturę, tworząc prywatną oazę. Na trzech piętrach znajduje się łącznie 24 000 stóp kwadratowych udogodnień wewnętrznych i zewnętrznych. Mieszkańcy mogą korzystać z pełnej gamy atrakcji, w tym z zewnętrznej jadalni ze stanowiskami do grillowania, dwukondygnacyjnego holu z całodobową recepcją, salonu z kominkiem, wielofunkcyjnego salonu z w pełni wyposażoną kuchnią cateringową, jadalnią i pokojem dziennym, sali zabaw dla dzieci, klubu z dużym ekranem, sali prób, pokoju dla nastolatków, sal do nauki, nowoczesnego centrum fitness, podgrzewanego basenu o długości 70 stóp, prywatnej sauny, sali jogi, spa dla zwierząt, prywatnych schowków oraz parkingu na miejscu.

Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym przygotowanym przez dewelopera. Numer akt: CD170232.

Podatek od nieruchomości został obliczony z uwzględnieniem 17,5-procentowej ulgi podatkowej dla kondominiów w Nowym Jorku, która zacznie obowiązywać 1 stycznia 2025 roku.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.