Sprzedano już ponad 90% lokali. Natychmiastowe zamknięcie transakcji. Dostępne miejsca parkingowe na sprzedaż.

Narożny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, ogromnym tarasem oraz widokiem na zabytkowy Riverside Church. Ten lokal o powierzchni 1 189 stóp kwadratowych oferuje 11 okien wychodzących na południe i wschód, sufity o wysokości 9 stóp i 9 cali oraz taras o powierzchni 1 103 stóp kwadratowych. Układ z rozdzielonymi sypialniami zapewnia prywatność między pomieszczeniami. Duża kuchnia z oknami wyposażona jest w chłodziarkę do wina. Główna sypialnia ma garderobę typu walk-in oraz łazienkę en suite z podwójną umywalką.

Wnętrza Vandewater nawiązują do klasycznego podejścia do projektowania, ukazując piękno materiałów w nowy i przemyślany sposób — obejmują ponadwymiarowe, wysokowydajne okna skrzynkowe, wysokie sufity oraz podłogi z europejskiego białego dębu. Eleganckie kuchnie oferują blaty kuchenne z honowanego kwarcytu Perla Venata, wysokiej klasy sprzęt Miele oraz wykonane na zamówienie dębowe szafki inspirowane rzemiosłem stolarskim, z okuciami w kolorze cyny. Główne łazienki wyposażono w honowany marmur Windsor Cream, wannę do kąpieli, dużą kabinę prysznicową z bezramową obudową ze szkła, armaturę w kolorze cyny oraz wykonane na zamówienie szafki z dębu i trawertynu. Wszystkie lokale mają najnowocześniejszą technologię HVAC firmy Climatemaster, urządzenia pralnicze Whirlpool lub GE oraz wpuszczane oświetlenie LED. Wszystkie mieszkania zapewniają wyjątkową ilość światła, widoki na ogrody oraz spektakularne panoramy miasta z górnej jednej trzeciej budynku. Zachowane widoki we wszystkich kierunkach oznaczają niemal całkowity brak przeszkód powyżej 20. piętra, zapewniając panoramę mostu George’a Washingtona, rzeki Hudson, Central Parku, Dolnego Manhattanu i dalszych obszarów. Wybrane lokale mają zewnętrzne tarasy.

Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną INC Architecture & Design budynek Vandewater jest pierwszym tego rodzaju kondominium mieszkalnym na Upper West Side na Manhattanie. Położona w akademickim centrum Morningside Heights i wznosząca się na szczycie 122nd Street 33-piętrowa wieża odważnie wzbogaca bogaty kontekst architektoniczny tej dzielnicy. Zainspirowany pobliską historyczną architekturą gotycką projekt pracowni INC prezentuje nowoczesną interpretację odwiecznych technik i detali projektowych. Eleganckie ogrody zaprojektowane przez Michael Van Valkenburgh Associates rozciągają się wzdłuż całej działki i harmonijnie uzupełniają architekturę, tworząc prywatną oazę. Na trzech piętrach znajduje się łącznie 24 000 stóp kwadratowych udogodnień wewnątrz i na zewnątrz, w tym zewnętrzna jadalnia ze stanowiskami do grillowania, dwukondygnacyjne lobby z całodobową recepcją, salon z kominkiem, Great Room z w pełni wyposażoną kuchnią cateringową, jadalnią i pokojem dziennym, pokój zabaw dla dzieci, Club Room z dużym ekranem, sala prób, pokój dla nastolatków, sale do nauki, najnowocześniejsze centrum fitness, podgrzewany basen o długości 70 stóp, prywatna sauna, sala do jogi, spa dla zwierząt, prywatne pomieszczenia do przechowywania oraz parking na miejscu.

Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym sporządzonym przez dewelopera. Numer akt: CD170232.

Podatki od nieruchomości zostały obliczone z uwzględnieniem 17,5-procentowej ulgi podatkowej dla kondominiów w Nowym Jorku, która ma wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.